Objektplanung Freianlagen gem. Paragraph 38 ff. HOAI 2021 für die Erweiterung des Technologie- und Gründerzentrums im Hafen Straubing-Sand

Das TGZ mit seinen Bauabschnitten Gründerzentrum (2.650 m2 Büro- und Werkstattflächen, Inbetriebnahme 1998) und BioCubator (1.270 m2 Büro- und Laborflächen, Inbetriebnahme 2009) ist Teil des BioCampus im Hafen Straubing-Sand und beherbergte 43 Unternehmen mit 213 Mitarbeitern (Stand Dezember 2020). Aufgrund steigender Nachfrage wird nun eine schnellstmögliche Erweiterung des TGZ angestrebt. Die Besonderheit von Innovations-, Technologie- und Gründerzentren ist, dass Mietflächen für noch unbekannte bzw. sich regelmäßig ändernde Nutzer geplant und vorgehalten werden. Es ist daher ein Gebäude- und Flächenkonzept mit maximaler Variabilität, Flexibilität und Multifunktionalität notwendig. Es sollen Mietflächen in Form von Büro-, Labor- und Lagerflächen, ein Co-Working-Bereich, Apartments sowie ein Veranstaltungs- und Tagungsbereich entstehen.