Nutzungsänderung für eine Kindertagesstätte und Büroflächen; Gewerk: Dachsanierung, Ertüchtigung ohne DG-Ausbau

Lm HH-Karolinenviertel wird im Rahmen der Sanierung u. Umnutzung des Gebäudes Flora-Neumann-Str. 3 der Parkplatz des Nachbargrundstückes Glashüttenstraße 79 mit einem Bürohaus überbaut. Es handelt sich hier um die ehemalige Volksschule St. Pauli Nord, erbaut 1889, anerkanntes Denkmal gemäß §7 a Hamburgischen DSchG (ID-Nummer 13216). Im Vorfeld wurde/werden bereits Bauwerksabdichtungsarbeiten u. statische Ertüchtigungen des Kellergeschosses durchgeführt. Im Zuge des Neubaus auf dem Nachbargrundstück mit gemeinsamen Rettungsweg sind Arbeiten wie folgt geplant: — aufgrund der Unterkellerung des Neubaus GLS79 werden Unterfangungsarbeiten der Außenwand zum Parkplatz hin notwendig, — Finalisierung der Bauwerksabdichtungsarbeiten an der Außenwand FN 3 zum Parkplatz, — Umbaumaßnahmen aufgrund der Erfordernis der statischen u. brandschutztechnischen Ertüchtigung. — Umbaumaßnahmen aufgund der neuen Nutzung: —— im KG, EG u. 1.OG als Kindergarten, —— im 2.OG u. DG als Büronutzung.