Nordseebad Spiekeroog GmbH – Neubau „Thalasso-Gesundheitszentrum Spiekeroog“

Die Nordseebad Spiekeroog GmbH ist eine 100%ige Tochter der Gemeinde Spiekeroog. Sie betreibt das Kurmittelhaus Spiekeroog und ist Eigentümerin des Grundstückes oberhalb des InselBad & DünenSpa. Die Nordseebad Spiekeroog GmbH beabsichtigt auf diesem Grundstück den Neubau des „Thalasso-Gesundheitszentrums Spiekeroog“ mit einer Fläche von über 550 m2 mit einer Investitionssumme von rund 3,3 Mio. EUR netto. Mit dem Neubau sollen das gesundheitstouristische Profil, die Infrastruktur sowie Angebote, Wertschöpfung und Zielgruppen der Insel Spiekeroog ausgebaut werden. Der Standort des geplanten Thalasso Gesundheitszentrums liegt im Geltungsbereich des seit dem 30.10.2015 in Kraft getretenen Bebauungsplans „Kurzentrum“. Als Art der baulichen Nutzung liegt ein „Sonstiges Sondergebiet, Zweckbestimmung Konzentrationszone Kurwesen“ vor, in dem insbesondere die Einrichtung von Anlagen und Einrichtungen des Kurwesens sowie für Freizeit, Erholung und Tourismus zulässig sind. Explizit ist unter den insbesondere zulässigen Nutzungen ein „Kurmittelhaus“ aufgeführt. Dies entspricht der Funktion, die das Thalasso-Gesundheitszentrum als Ersatz des bisherigen Kurmittelhauses übernimmt. Für die Umsetzung des Projektes suchte die Nordseebad Spiekeroog GmbH Ende des Jahres 2020 ein Planungs- und Beratungsbüros, das sie bei der Ausgestaltung des Projektes und bei der Beantragung der Fördermittel unterstützt. In einem wettbewerblichen Verfahren wurde die Vergabe der Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 und 2 an ein Planungsbüro vergeben. Derzeit befindet sich das Projekt in der Phase der Fördermittelbewilligung. Die Vergabe steht unter dem Vorbehalt der Bewilligung der Fördermittel. Die Leistungsphase 3 wird zurzeit von dem Auftraggeber teilweise selbst bearbeitet und es ist das Ziel, bis Ende April einen Bauantrag einzureichen. Die Bautätigkeiten müssen im November 2021 beginnen und bis Ende Mai 2022 fertiggestellt werden.