Nichtoffener Realisierungswettbewerb "Erweiterung Leibniz-Gymnasium Essen" gem. RPW 2013 mit nachfolgendem Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb gem. VgV als Generalplanervergabe

Die Stadt Essen plant die Erweiterung des Leibniz-Gymnasiums im Stadtbezirk V im Stadtteil Altenessen-Süd in der Stankeitstraße 22. Das Leibniz-Gymnasium ist ein städtisches Gymnasium der Sekundarstufen I und II mit derzeit ca. 781 Schüler*innen am Standort Stankeitstraße und 1084 insgesamt . Zukünftig werden es 1.200 Schüler*innen sowie ca. 110 Beschäftigte und Lehrkräfte sein, womit es eines der größten städtischen Gymnasien in Essen ist. Durch den Umstieg von G8 auf G9 sowie den Wegfall des Standortes in der Mallinckrodtstraße werden zusätzliche Raumbedarfe ausgelöst, die im Bestand nicht abgebildet werden können. Eine vorab durchgeführte Machbarkeitsstudie hat die Raum- und Flächenbedarfe ermittelt. Zur Aufrechterhaltung des Schulbetriebs werden Interimslösungen für Sanitärcontainer, Sportumkleiden am Vereinsheim und ggf. Klassenräume je nach Entwurf erforderlich. Eine Realisierung in mehreren Bauabschnitten ist möglich. Auf einer in Nachbarschaft zur Schule befindlichen städtischen Fläche nördlich des Sportplatzes soll der Neubau einer Freilufthalle erfolgen, um die auf dem Schulgelände entfallende Freilufthalle zu ersetzen. Hier befindet sich bereits das Vereinsheim des BV Altenessen 06 e.V. . In räumlichem Zusammenhang sollen hier ebenfalls Umkleideräume für die Vereinsnutzung geschaffen werden. Ziel ist, zukünftig eine bessere räumliche und organisatorische Trennung zwischen der sportlichen Vereinsnutzung sowie der Schule zu schaffen. Eine nachhaltige Bauweise soll vorgesehen werden. Eine Zertifizierung des Gebäudes nach dem BNB-System wird in Silber angestrebt. Somit sind bereits in der frühen Planungsphase die entsprechenden Zielvorgaben zum energieeffizienten und nachhaltigen Bauen zu berücksichtigen und richtungsweisende Entwurfsbeiträge gefordert. Bei der späteren Projektabwicklung wird die BIM-Methode eingesetzt. Das Gesamtraumprogramm umfasst ca. 7.271 m². Für die Maßnahme steht folgendes Budget zur Verfügung: Schulerweiterung: ca. 15,01 Mio. Euro netto für die KG 300 + 400 Sporthallen: ca. 6,71 Mio. Euro netto für die KG 300 + 400 Freilufthalle inkl. Vereinsnutzung: ca. 1,66 Mio. Euro netto für die KG 300 + 400 Freianlagen: ca. 2,49 Mio. Euro netto für die KG 500 Das Projekt soll aufgrund der hohen Anforderungen an eine integrative und nachhaltige Planung, eine möglichst kurze Planungs- und Bauzeit, des Bedarfsdruckes sowie nicht zuletzt im Sinne einer ökonomischen Erstellung durch Generalplaner*innen entwickelt werden. Die Fertigstellung des Schulerweiterungsbaus ist im Kalenderjahr 2027 vorgesehen. Die Vergabe erfolgt als Generalplanervergabe stufenweise für die folgenden Leistungsbilder der HOAI in der aktuell gültigen Fassung i.V.m. den jeweiligen Leistungsbeschreibungen. 1. Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §34 HOAI LP 1-9 2. Objektplanung Freianlagen gem. §39 HOAI LP 1-9 3. Tragwerksplanung gem. §51 HOAI LP 1-9 4. Technische Ausrüstung ALG 1-3 ("HLSK") gem. §55 HOAI LP 1-9 5. Technische Ausrüstung ALG 4-8 ("ELT") gem. §55 HOAI LP 1-9 6. Wärmeschutz und Energiebilanzierung gem. Anlage 1, 1.2 HOAI LP 1-9 7. Bauakustik (Schallschutz) und Raumakustik gem. Anlage 1 1.2 HOAI LP 1-9 8. Brandschutz gem. AHO-Heft Nr. 17 LP 1-9 9. Baulogistik gem. AHO-Heft Nr. 25 LP 1-8 Die Ausloberin behält sich eine Nachbeauftragung weiterer Leistungen vor, sollten diese im Projektverlauf notwendig werden. Die Eignungsprüfung des*der Generalplaner*in erfolgt im Rahmen des Verhandlungsverfahrens unter Berücksichtigung sämtlicher für die Leistungserbringung erforderlicher Planungsdisziplinen gem. § 122 GWB i.V. mit §§ 42 ff sowie §75 VgV.