Neubau Wohnbebauung Mühlenareal in Bad Liebenzell - Tragwerksplanung

Die Stadtverwaltung plant im Stadtgebiet „Mühlenareal“ eine neue Wohnbebauung. Auf dem Areal, welches in der Altstadt Bad Liebenzell liegt, sollen Wohnraum sowie öffentliche als auch private Stellplätze entstehen. Im Jahr 2020/2021 wurde hierzu bereits ein Planungswettbewerb durchgeführt, dessen Ergebnis nun umgesetzt werden soll. Insgesamt sollen vier neue Wohngebäude mit insgesamt 23 Wohnungen unterschiedlicher Größe entstehen. Zum einen wird ein Anbau an das Gebäude Wilhelmstraße 25 geplant, des Weiteren sollen gegenüberliegend am Hang drei Wohngebäude „Sonnenterrassen“ entstehen. In zwei Parkierungsanlagen sind die öffentlichen und privaten PKW-Stellplätze untergebracht. Im Sockel der Bebauung „Sonnenterrassen“ liegen 22 Stellplätze, im südlichen Gebäude (Anbau Wilhelmstraße 25) sind drei Parkierungsebenen mit 46 Stellplätzen, davon 27 öffentlich und 19 privat, vorgesehen. Eine Besonderheit des Gebiets stellt zum einen die Hanglage als auch der Lengenbach dar, welcher das Areal durchquert. Zudem liegt das Gebiet unterhalb des Stadtsees. Ein Bodengutachten für den südlichen Bereich des Areals aus dem Jahr 2014 liegt bereits vor, für den nördlichen Bereich steht dies noch aus. Voraussichtlicher Kostenrahmen: ca. 10,0 Mio. € netto, Voraussichtlicher Terminrahmen: Planungsbeginn (TWP) Juli 2022, Vorentwurf Spätsommer 2022, Baugesuch Anfang 2023