Neubau Verfügungsgebäude, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI

70173 Stuttgart, Areal Urban-/Ulrichstraße, Neubau Verfügungsgebäude, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI. Die landeseigenen Flurstücke auf dem Areal an der Urban- und Ulrichstraße, Stuttgart sollen mit einem multifunktional nutzbaren Bürogebäude (Verfügungsgebäude) bebaut werden. Die Flächen sollen ministeriellen Verwaltungsnutzungen zur Verfügung stehen. Der Neubau ist im geltenden Bauplanungsrecht herzustellen. Dabei ist die maximal zulässige Bebauung des Areals anzustreben. Die Bebauung des Areals wurde in einer Machbarkeitsstudie untersucht. Diese bildet die Planungsgrundlage. Dabei wurde eine mögliche BGF des Neubaus mit rd. 12 700 m2 festgestellt. Davon sind unterirdische Fläche rd. 4 400 m2, oberirdische Fläche rd. 8 300 m2. Die NUF 1-7 des Neubaus liegt bei rd. 7 500 m2. In Hinblick auf den Gebäudestandard, die im Innenstadtgebiet angesiedelten Landesbehörden sowie die Lage des Areals in direkter Nachbarschaft zur Kulturmeile Stuttgarts wird auf eine städtebaulich wie auch architektonisch hochwertige Lösung Wert gelegt. Der Neubau muss sowohl höchste Ansprüche an die Ausstattung und Funktionsweise eines durch oberste Landesbehörden genutzten Bürogebäudes als auch eine entsprechend repräsentative, gestalterische und räumliche Qualität aufweisen. Das Verfügungsgebäude soll nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) in der Systemvariante Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude erstellt und in der Kategorie Silber zertifiziert werden. Sofern in baufachlicher, nutzungsspezifischer und wirtschaftlicher Hinsicht möglich und angemessen, soll die neue Bebauung ganz oder teilweise in Holzbauweise errichtet werden.