Neubau einer Dreifeldsporthalle in Norderstedt – Objektplanung gem. § 33 ff HOAI

Die Stadt Norderstedt beabsichtigt, auf dem Eckgrundstück „Am Excerzierplatz/Schleswig-Holstein-Straße“ eine Dreifeld-Sporthalle plus Dojo-Feld zu errichten. Eigentümer des Grundstückes ist die Stadt Norderstedt, die auch Bauherr sein wird. Sämtliche Bauherrenaufgaben werden von der Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH (EGNO) übernommen. Das Grundstück ist aktuell mit einer Tennishalle bebaut, die für dieses Bauvorhaben abgerissen werden soll. Die Lage des Grundstückes ist städtebaulich nicht von vorrangiger Bedeutung, es befindet sich am Stadtrand, ist stark eingewachsen und in unmittelbarer Nähe zu einer stark befahrenen Umgehungsstraße. Das Grundstück ist eben und in den Randbereichen stärker mit Büschen und Bäumen bewachsen. Die Gesamt-Projektkosten ohne Grundstück sind mit ca. 6 000 000 EUR brutto für die Kostengruppen 200-700 festgelegt.