Neu- und Erweiterungsbau ICMERI und HET III Objektplanung

Der Neubau des internationalen Exzellenzzentrums für die Medizinische Ausbildung, Simulation, Forschung & Innovation (ICMERI) ist ein Kernbaustein für die moderne und digitale Lehre/Ausbildung ("medical education 4.0") und soll darüber hinaus als internationales Exzellenzzentrum ausreichend Platz für Forschung und Innovationen bieten. Das Trainingszentrum wird in das Campuskonzept Venusberg integriert und soll an das Haus für experimentelle Therapie (HET) angegliedert werden. Die räumlichen Kapazitäten der bestehenden Gebäude des Hauses für experimentelle Therapie sind an ihre Grenzen gekommen, so dass für den Bedarf an S2-Laboren für die Maustierhaltung und notwendige Funktionsräume wie eine Waschküche eine bauliche Erweiterung (HET III) zwischen dem bestehenden Haus 67 und dem Neubau des ICMERI entstehen soll. Das Haus 67 soll mit der Erweiterung und dem Neubau des ICMERI baulich verbunden werden. Geplant ist der Neubau des ICMERI als viergeschossiges, freistehendes Gebäude mit Unterkellerung. Das Erweiterungsgebäude HET III ist zunächst als eingeschossiges Gebäude mit Unterkellerung vorgesehen. Die Planung soll eine spätere Aufstockung des HET III um zwei weitere Geschosse ermöglichen. Das Trainingszentrum ICMERI ermöglicht die kontinuierliche strukturierte Aus- und Weiterbildung des ärztlichen Nachwuchses. Das innovative methodische Konzept sieht die Erlernung und Vertiefung klinisch-praktischer Fähigkeiten unter realen Bedingungen an Trainingsobjekten und Simulationen vor. Dadurch können essentielle Belange der Patientensicherheit, ähnlich wie in der Luftfahrt an (Flug?) Simulatoren, für die Medizin trainiert werden.Der Neubau enthält Simulationslabore, Hybrid-OPs, Patientenzimmer, Büroräume sowie Besprechungs- und Konferenzräume. Planung und Ausführung in Teilprojekten Mit Vertragsabschluss wird zunächst die Auftragsstufe 1 beauftragt. Die Auftragsstufe 1 entspricht den Grundleistungen der Leistungsphasen 1 und 2 sowie ggf. separat abgerufenen Besonderen Leistungen. Gesamtprojekt ICMERI + HET III In der Auftragsstufe 1 soll gemeinsam mit allen Fachplanungen eine Lösung der späteren baulich-konstruktiven Realisierung entwickelt werden, die einen schnellstmöglichen Planungs- und Bauprozess insbesondere des 1. Bauabschnitts ermöglicht. Dazu ist das vorliegende Raumprogramm zu plausibilisieren und mit den Nutzern sowie der Fördermittelbehörde abzustimmen. Im Rahmen der Vorplanung ist das Projekt gesamthaft zu betrachten. Ab Auftragsstufe 2 gliedert sich das Projekt in zwei Teilprojekte: ICMERI und HET III Teilprojekt 1 - ICMERI Die Planung des ICMERI erhält Vorrang und muss als 1. Bauabschnitt bis Ende 2023 realisiert werden. In Auftragsstufe 2 wird die Planung des ICMERI bis einschließlich Leistungsphase 4 inkl. Erstellung der erforderlichen Haushaltsunterlage Bau (HU-Bau) abgerufen. Hinzu kommt in Auftragsstufe 2 die Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) als Leistung der LPh 6. Die weiteren Planungsleistungen ab Leistungsphase 5 und die bauliche Umsetzung erfolgen durch einen Generalübernehmer, auf Basis der erstellten FLB. Der Objektplaner unterstützt den AG bei der Vergabeprozedur der GÜ-Leistungen, sowie bei der Qualitätskontrolle durch Planprüfungen und eine künstlerische Bauoberleitung in der Ausführungsphase. Teilprojekt 2 - HET III Das Teilprojekt HET III wird als 2. Bauabschnitt realisiert. Die Ausführung ist als klassische Einzelgewerke-Vergabe vorgesehen. Der Objektplaner wird bei dieser Ausführungsart mit der kompletten Planung beauftragt, aufgeteilt in einzelne Auftragsstufen. Beginnend mit der genehmigungsreifen Planung der Leistungsphasen 3 und 4 (inkl. HU-Bau), folgt im weiteren Verlauf die Ausführungsplanung (LPh 5) und später die Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe (LPh 6 und 7). Im Zuge der baulichen Umsetzung erfolgt in einer weiteren Stufe die Beauftragung mit der Objektüberwachung (LPh 8). Mit dieser Ausschreibung werden die Planungsleistungen zur Objektplanung vergeben.