Nahwärmeversorgung „Lange Straße Nord“ in Ettlingen-Schluttenbach

Die Stadt Ettlingen liegt im südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Nähe zum Oberzentrum Karlsruhe, das gute infrastrukturelle Angebot und die landschaftlich reizvolle Lage am Fuße des beginnenden Schwarzwaldes haben dazu geführt, dass sich die Bevölkerungszahl der Stadt in den letzten 50 Jahren auf insgesamt ca. 40.000 Einwohner einschließlich der Teilorte gesteigert hat. Die Stadt gliedert sich in folgende Stadtteile: Ettlingen-Stadt, Spessart, Ettlingenweier, Bruchhausen, Oberweier, Schluttenbach und Schöllbronn. Das geplante Neubaugebiet „Lange Straße Nord“ im Stadtteil Schluttenbach umfasst eine Fläche von ca. 1,75 ha. Es liegt am nordwestlichen Siedlungsrand des Stadtteiles Schluttenbach und wird durch die Lange Straße erschlossen. Insgesamt sind im Neubaugebiet 26 Gebäude geplant, vorwiegend als Einfamilien- und Doppelhäuser einschließlich 7 Mehrfamilienhäuser. Es entstehen ca. 60 Wohneinheiten. Ziel dieser Ausschreibung ist die Planung, den Bau und den Betrieb einer Nahwärmeversorgung der Gebäude des geplanten Neubaugebiets durch den Auftragnehmer über eine Vertragslaufzeit des Wärmelieferungsvertrags von 10 + 5 + 5 Jahre (10 Jahre Festlaufzeit und 2 x Verlängerungsoption von jeweils 5 Jahren) sicherzustellen. Die Laufzeit des Lieferbetriebs soll ab dem Datum der ersten Wärmelieferung 10 Jahre zzgl. der 2-maligen Verlängerungsop-tion betragen. Das Vergabeverfahren dient somit der Vergabe der Wärmeversorgung für das Neubaugebiet Lange Straße-Nord. Die Vergabeunterlagen beschreiben das Leistungssoll für die zu planenden, zu installierenden zu bauenden und zu betreibenden technischen Einrichtungen, um eine Wärmeversorgung der Gebäude des Neubaugebiets sicherzustellen. Der Auftragnehmer (Wärmelieferant) setzt auf eigenes Risiko Kapital und Know-how zur baulichen und anlagentechnischen Ausstattung und Herstellung des kalten Nahwärmenetzes im Bebauungsplangebiet ein. Er plant und finanziert die technischen Maßnahmen, setzt diese um und hält diese während der Vertragslaufzeit aufrecht. Dem Wärmelieferant steht die Möglichkeit offen, weitere Gebäude des Ortsteils Schluttenbach an das Wärmeversorgungsnetz anzuschließen. Eine Verpflichtung dazu wird durch dieses Vergabeverfahren nicht begründet. Soweit der Wärmelieferant innerhalb von 5 Jahren nach Vertragsschluss in der Lage ist, weitere Anschlussnehmer zu binden, steht ihm das Recht zur Netzerweiterung zu diesen weiteren Anschlussnehmern zu. Die Rahmenbedingungen dieser möglichen Netzerweiterung ergeben sich aus dem Wärmelieferungsvertrag.