Mannheim, Sanierung Gebäude L 3 für die Finanzämter Mannheim Stadt und Mannheim Neckarstadt, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI

Mannheim, Sanierung Gebäude L 3 für die Finanzämter Mannheim Stadt und Mannheim Neckarstadt, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI. Das fünfgeschossige Bürogebäude L 3 wurde in den Jahren 1963 / 64 als Stahlbetonskelettbau mit vorgehängter Aluminiumfassade errichtet. Im Gebäude besteht ein hoher Sanierungsbedarf in baulicher und technischer Hinsicht. Das Gebäude soll für die beiden Finanzämter generalsaniert werden. Die beiden Untergeschosse mit der Tiefgarage, die Betonskelettkonstruktion sowie die 5 Erschließungskerne sind zu erhalten. Die NF 1-7 des Gebäudes beträgt lt. Machbarkeitsstudie: 15 550 m2 (einschl. der beiden Untergeschosse). Die Gebäudekubatur soll bei der Sanierung im Wesentlichen beibehalten werden. Aufgabenstellung ist die Gestaltung einer neuen Fassade sowie die Konzeption einer neuen innenräumlichen Struktur für die beiden Finanzämter entsprechend der Anforderungen an eine zeitgemäße Organisation, u.a. mit Kombibürostruktur. Das Gebäude steht direkt gegenüber dem Schloss Mannheim. Diese Lage ist bei der Entwurfsgestaltung zu berücksichtigen. Eine zeitlose und der Funktion angemessene Gestaltung der Hülle soll angestrebt werden. Bei der Planung sind wirtschaftliche, funktionale und energetische Belange zu berücksichtigen. Eine BNB-Zertifizierung nach der Systemvariante 2017 BNB Bürogebäude Bestand / Komplettmodernisierung in „Silber“ wird angestrebt. Die geschätzten Gesamtbaukosten belaufen sich auf 29 Mio.EUR. (einschl. Umsatzsteuer). Von den ausgewählten Bewerbern sollen Lösungsvorschläge für die Planungsaufgabe gem. § 76 Abs. 2 VgV erarbeitet werden, die für die Auswahl des Auftragnehmers mit entscheidend sind.