Maler und WDVS, Schwenchestraße 91

Das bis 2018 als Berufsschule genutzte Bestandsgebäude soll zu einer 3-zügigen Grundschule umgenutzt werden. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, während des 2. Weltkriegs teilweise zerstört und in den 50er Jahren wieder neu aufgebaut. Das 5-geschossige Gebäude beinhaltet neben den 3 Hauptgeschossen (ca. 4,20 m Deckenhöhe) ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss welches zurzeit als Lagerfläche genutzt wird und hat insgesamt 3 980 m2 Bruttogeschossfläche. Die Fassade besteht aus monolithischem Mauerwerk mit einem historischen Klinker außen. Sie ist aufwändig gegliedert durch verschiedene Gesimsbänder und Zierputzflächen, steht aber nicht unter Denkmalschutz. Durch den Wiederaufbau unterscheiden sich die Deckenkonstruktionen in den Obergeschossen erheblich voneinander. Während der ursprüngliche Gebäudeteil eine Holzbalkenkonstruktion aufweist, sind die Decken im neu errichteten Gebäudeteil als „Pohlmann-Decken“ in Stahlbetonbauweise ausgebildet. Die Kellergeschossdecken sind als Kappendecken und im neu errichteten Gebäudeteil ebenfalls als „Pohlmann-Decke“ ausgebildet. Die meist tragenden Innenwände bestehen aus Mauerwerk und Stahlbeton. Bei der anstehenden Maßnahme werden das Treppenhaus sowie der Haupteingang, Umbauten des Wiederaufbaus, strukturell verändert. Das bestehende Treppenhaus wird in 2 neue Treppenhäuser einschließlich einer neuen Fassade umgebaut. Der Haupteingang an der Straßenseite wird verschlossen und ein neues Pfosten-Riegel-Element, das „Stadtteilfenster“ eingesetzt.