Leistungen für den Brandschutz an Gebäuden

Auf der Morgenstelle 36, 72076 Tübingen, Tübingen, Universität, NWI, Ersatzneubau Bio, Leistungen für den Brandschutz an Gebäuden, Beabsichtigt ist die Beauftragung von Fachplanungsleistungen für den Brandschutz des Projektes Ersatzneubau Biologie. Der Standort für den Forschungsneubau befindet sich im Norden Tübingens auf dem Gelände der Universität Tübingen - dem sogenannten NWI. Die Gesamtbaumaßnahme Bio Süd beinhaltet zwei Nutzungen - den Ersatzbau für die Biologie und einen Forschungsneubau "Controlling Microbes to Fight Infections" (CMFI), ein Cluster der Exzellenzinitiative. Für das Gebäude, das aus 2 Bauteilen besteht, ist ein Brandschutz- Konzept zu entwickeln, das die geforderte Flexibilität der Nutzung erlaubt. Bauteil 1 mit einer Länge und Breite von 55 auf 55 m sieht einen 7-geschossigen, in den Hang eingeschobenen Baukörper vor. Das Bauteil beinhaltet die größten Teile der Biologie und das komplette CMFI, vor allem die Labor- und Mikroskopieflächen sowie die dazugehörigen Büros. Der Biologie zugeordnete Nebenflächen werden als Bauteil 2 hangabwärts, östlich der neuen Anlieferungsstraße und angebunden über einen Tunnel, konzipiert. Die vorliegende Vorplanung wurde als Stahlbeton-Konstruktion entwickelt. Für das Bauteil 1 soll alternativ auch ein zweites Konzept in einer Mischbauweise aus Stahlbeton und Holz oder Holz-Hybrid geplant werden. Dazu liegt als Vorschlag ein exemplarischer Grundriss der obersten Ebene 6 den Unterlagen bei, der verbessert/ optimiert werden soll. Flächen Nutzfläche ca. 13.340 m² BGF ca. 29.700 m² BRI ca. 124.500 m³ Kosten. Die Kosten für den Neubau wurden als Programmkosten für die Nutzungsanforderung ermittelt und ergeben rund 279,4 Mio. € GBK (Stand Baupreisindex II/25 = 188,4). In diesen Kosten sind die Bauwerkskosten der Kostengruppe 300 mit rund 96 Mio. € -brutto- und Kostengruppe 400 mit rund 100,4 Mio. € -brutto- nach DIN 276-1:2008-12 inklusive Sonderkosten enthalten. Vorausschtliche Termine: Vorentwurfsplanung (LPH 2) bis 01/2027 Entwurfsplanung (LPH 3) bis 11/2027 Ausführungsplanung + LV-Erstellung bis 10/2029 Ausschreibung und Vergabe ab 11/2029 Baubeginn 01/2030 Fertigstellung Bauteil 1: 12/2034 Fertigstellung Bauteil 2: 12/2035