Leistungen der Tragwerksplanung für den Neubau der Jugendfreizeiteinrichtung Mellowpark, An der Wuhlheide 256, 12555 Berlin

Für den Ersatzneubau der Jugendfreizeiteinrichtung Mellowpark werden Leistungen der Tragwerksplanung nach § 49 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 6, vergeben. Der Mellowpark ist im Südosten Berlins in Treptow-Köpenick an der Wuhlheide auf einem Grundstück direkt an der Spree auf einer Fläche von ca. 60.000m² gelegen. Es handelt sich dabei um ein Gemeinschaftsprojekt des alleins e.V. und des Mellowpark e.V. Für den Erhalt der fachlich hochwertigen pädagogischen Jugendarbeit und der qualifizierten Weiterentwicklung der Angebote im Mellowpark ist der Ersatzneubau eines Jugendzentrums auf einem rund 2880m² großen Grundstück auf der Westseite des Mellowparks von zentraler Bedeutung. Das ruinöse Bestandsgebäude des Jugendzentrums Mellowpark soll abgerissen und ein multifunktionaler Neubau mit einer vorläufigen Nutzungsfläche von rund 1.500m² in ressourcenschonender und barrierefreier Bauweise errichtet werden. Als Energiestandard ist eine Effizienzgebäude-Stufe 40 vorgegeben. Ausgangspunkt für die Planung bildet das Ergebnis der Machbarkeitsstudie von 2023, welches in engem Austausch mit verschiedenen Nutzungsgruppen erarbeitet wurde. Grundsätze von Brandschutz, Fluchtwegeführung, Tragwerk, Akustik, Außenraumgestaltung etc. wurden bis hierhin im Sinne einer Vorentwurfstiefe beachtet. Die Gesamtkosten des Neubaus belaufen sich laut Kostenschätzung auf 8,5 Mio. € brutto (KG 200-700).