Köln-Mülheim, Otto- und Langen-Quartier, Standsicherheitsprüfung nach VDI-RL 6200 u. Sicherungsempfehlungen

Die NRW. URBAN GmbH & Co.KG handelt im Treuhandauftrag des Landes NRW für den Grundstücksfonds. In diesem Rahmen hat die N.U. den Auftrag, die Liegenschaft in Köln, Otto- und Langen-Quartier (Gemarkung Deutz, Flur 32, Flurstücke 238,242 und 371) zu bewirtschaften und wie sie steht und liegt zu veräußern. Bei dem Gelände handelt es sich um eine Teilfläche (Größe von ca. 4,5 ha) des ehemaligen Gießereigeländes der Motorenfabrik Klöckner-Humboldt-Deutz (KHD) in Köln, Deutz-Mülheimer Straße/ Auenweg. Die Industriebrache wird seit 2005 nicht mehr genutzt. Die Fläche ist nach allen Seiten hin durch Mauern und Zäune sowie durch Überwachungskameras und einen Wachdienst gesichert. In 2024 soll das Vermarktungsverfahren für die Fläche beginnen. Im Zuge dessen sollen öffentliche Begehungen der Fläche durchgeführt werden. Zur Erstellung eines geeigneten Nutzungskonzeptes und die Wertermittlung sind Aussagen zur aktuellen Standsicherheit der Gebäude erforderlich. In Bezug auf die vorhandenen Denkmäler sollen möglichst noch in 2024 Maßnahmen zur Bestandssicherung in die Wege geleitet werden. Aus den vorgenannten Gründen wird eine umfassende Standsicherheitsprüfung nach VDI 6200 sowie die Anfertigung von Leistungsverzeichnissen für temporäre Sicherungsmaßnahmen für einzelne Gebäude in diesem Vergabeverfahren ausgeschrieben. Auftragsumfang: - 1.0. Betrachtung Gesamtfläche - Grundlagenermittlung und Bestandserfassung, gem. VDI-RL 6200, Festlegung Wegeführung für Besichtigungen - 2.0 Denkmäler - Inspektion und Dokumentation gem. VDI-RL 6200 - 3.0 erhaltenswerte Bausubstanz - Inspektion und Dokumentation gem. VDI-RL 6200 - 4.0 Denkmäler - Erstellung Leistungsverzeichnis für temporäre Sicherungsmaßnahmen, darunter 4.4 Optional: Einzelfallbezogene statische Bauteilprüfung - 5.0 Optional erhaltenswerte Bausubstanz - Konzepte für nutzungsoffene temporäre Sicherungsmaßnahmen