Investorenauswahlverfahren ehem. Hertie-Grundstück Stadt Velbert

Die Stadt Velbert verfolgt die Entwicklung und Vermarktung des ehemaligen Hertie-Geländes in Velbert. Bei dem Hertie-Gelände handelt sich um eine 7 491 m2 große innenstädtische Liegenschaft, die derzeit noch mit einem leerstehenden Kaufhausgebäude und einem Parkhaus bebaut ist. Ziel des Verfahrens ist es, das Grundstück an den Bieter mit dem wirtschaftlichsten Angebot hinsichtlich des Bebauungs- und Nutzungskonzepts sowie des Grundstückskaufpreises zu veräußern. Alternativ ist auch die Einräumung eines Erbbaurechts denkbar. Der Bieter muss für die Liegenschaft einen Kinobetrieb mit einer Mindestgröße bzw. einer Mindestausstattung von 4 Kinosälen mit einer Gesamtkapazität von ca. 500 Sitzplätzen vorsehen (Mindestanforderung). Weitere ergänzende Nutzungen sind möglich, namentlich Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung in der Erdgeschosszone in Kombination mit Büro- und Dienstleistungsangeboten und Wohnen. Vergnügungsstätten mit negativen Auswirkungen für die Innenstadt wie Spiel und Automatenhallen, Entertainmentcenter und Wettbüros, Einzelhandelsbetriebe mit überwiegendem Sex- oder Erotiksortiment („Sexshops“), Bordelle, bordellähnliche Nachtlokale, Einrichtungen mit Vorführ- und Geschäftsräumen, deren Zweck auf Darstellungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, Swinger-Clubs oder ähnliche Nutzungen sind nicht zulässig. Den Bieter trifft eine Umsetzungsverpflichtung. Die Stadt Velbert beabsichtigt, die vorhandenen aufstehenden Gebäude auf dem Hertie-Gelände abzubrechen. Der Bieter ist verpflichtet, das angebotene bauliche Konzept einschließlich der begleitenden städtebaulichen Planung gemäß der HOAI 2013 zu planen und baulich umzusetzen. Die im Konzept enthaltenen Nutzungen müssen ausgeführt werden. Wegen weiterer Angaben wird auf die Vergabeunterlagen verwiesen.