GR Immenhausen, Generalplanungsleistungen Architektur und Ingenieurwesen

Der Landkreis Kassel plant aufgrund gewachsener Anforderungen die Erweiterung der Lilli-Jahn-Schule in 34376 Immenhausen. Als Vorab-Maßnahme ist ein Tausch von 4 Klassen- zu Betreuungsräumen im Bestand vorgesehen, der Aufwand hierfür ist weitestgehend organisatorischer Natur der Schule. Für das notwendige Büro der Betreuung muss ein Raum in räumlicher Nähe zu den Betreuungsräumen geschaffen werden. Dies ist im Zuge der Grundlagenermittlung zu erörtern und im weiteren Planungsprozess mit aufzunehmen. Für die Materialien der Betreuung, sowie die Lagerung von Materialien in den vorhandenen Klassenräumen zur Schaffung von Differenzierungsflächen ist ein Konzeptioneller Vorschlag zu erarbeiten. Die räumlichen Änderungen sind voraussichtlich mit mobilen Stellwänden und Mobiliar in den Räumen umzusetzen. Der Bedarf aus dem Raumprogramm erstreckt sich hier auf 1 Büro und Materiallager für die Betreuung und 4 Differenzierungsräume. Es ist ein Erweiterungs-Neubau mit einer BGF von ca. 1000m² mit folgenden Raumprogramm umzusetzen: 5 Klassenräume, 2 Differenzierungsräume, 1 Büro (Schulsozialarbeit), 1 Elternsprechzimmer, 1 Lagerraum für Schulmöbel, 1 Multifunktionsraum mit angrenzender Ausgabe-Küche (Die Küche ist im Bestand bereits vorhanden und muss in die Planung integriert werden), inkl. Toiletten, Technikraum und Nebenflächen. Da der Standort flächenmäßig sehr begrenzt ist ergibt sich vorrangig die Möglichkeit in nordöstlicher Richtung an die Sporthalle anzubauen. Das vorhandene Spielfeld soll erhalten bleiben und auf Niveau des Erdgeschosses überbaut werden. Hierdurch entsteht gleichzeitig eine Überdachung des Pausenhofes, die von der Schulleitung gewünscht ist. Die neue Zuwegung zum Erweiterungsbau muss im Außenbereich mit geplant und erstellt werden. Die Anbindung des Neubaus an die vorhandene Hackschnitzelanlage zur Beheizung ist einzuplanen. Im Bestand ist eine Umstrukturierung mit kleineren Umbaumaßnahmen in der Verwaltung vorgesehen, ein Teil der Flächen muss neu organisiert werden. Die Arbeiten im Bestand der Verwaltung haben einen Anteil von ca. 10% an den Gesamtkosten, Der Umfang des Raumprogramms mit einer NUF von ca. 150m². 2 Büros/Besprechungsraum (UBUS, BFZ), 1 Besprechungsraum (Schulleitung), 1 Förderraum, 1 Lagerraum für Lehrmittel Objektplanung: Leistungsphasen 1-9 nach HOAI 2021 als Generalplanungsleistung inkl. Fachplanungs- und Beratungsleistungen. Es soll eine Stufenweise Beauftragung erfolgen, vorgesehen ist zuerst die Beauftragung der Leistungsphase 1-3