Generalübernehmer im Rahmen eines Partnering-Modells

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH plant auf dem Grundstück der Anne-Frank-Straße in Berlin-Altglienicke den Neubau eines Quartiers mit mindestens 580 Wohnungen und einer integrierten Kita mit ca. 50 Plätzen auf rund 50 000 m2 BGF, zzgl. Freianlagen und Stellplätzen für PKW und Fahrräder, die sowohl oberirdisch als auch in einer Tiefgarage untergebracht werden sollen. Weitere Angaben enthält der Projektsteckbrief, der den Bewerbungsunterlagen beiliegt. Das Plangebiet ist planungsrechtlich dem unbeplanten Innenbereich zuzuordnen, § 34 BauGB. Die angestrebte städtebauliche Neuordnung geht jedoch deutlich über das zulässige Maß der baulichen Nutzung hinaus und erfordert daher gemäß § 1 Abs. 3 BauGB die Aufstellung eines Bebauungsplans (B-Plan), der hier als vorhabenbezogener B-Plan aufgestellt werden soll. Hierzu schließt die HOWOGE einen Durchführungsvertrag.