Generalplanungsleistungen Mod./Instands. mit Strangsanierung

Zum Quartier der Seniorenwohnanlage gehören 3 Gebäude auf 2 Grundstücken mit insgesamt 66 Wohnungen: — Tautenburger Str. 32 und 34 in 12249 Berlin, auf Flurstück 184/222, — Tautenburger Str. 37/39 in 12249 Berlin, auf Flurstück 184/242. Die Gebäude sind Senioren-Wohnhäuser im Besitz der WBM-Gruppe. Die Objekte haben für alle Wohneinheiten eine Zweckbindung für Seniorenwohnen „55+“, die fortlaufend bestehen bleibt. Die Gebäude wurden in den 1950-er und 1970-er Jahren errichtet und sind in einem baualtersgemäßen Zustand. Es besteht Sanierungsbedarf an diversen Bauteilen der Bestandsgebäude. Zudem entsprechen die Gebäude und Wohnungen zum Großteil nicht den aktuellen Ausstattungs- und Größenstandards für die vorgegebene Nutzung. Es sind keine Aufzüge vorhanden. Ausgehend vom baulichen Zustand der Gebäude ist eine Instandsetzng mit Strangsanierung und TGA mit baumaßnahemn in folgenden Leistungsbreichen vorgsehen: — Sanitär, — Lüftungsanalgen, — Aufzugsanlagen, — Tischlerarbeiten, — Außenanalgen.