Generalplanungsleistung Bürgerhaus

(für Architekten- und Ingenieurleistungen) Mit Beschluss vom 26.2.2020 wurde durch die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Spremberg die Verwaltung damit beauftragt, das Bürgerhaus als Verwaltungssitz zu sanieren. Das Bürgerhaus, ursprünglich 1973 als Arbeiterwohnheim erbaut, befindet sich im Zentrum der Stadt Spremberg und bildet mit dem Rathaus den Verwaltungssitz der Stadt. Beide Gebäude umsäumen zusammen mit dem City Center im Süden und einer Laden-, Geschäfts- und Wohnbebauung im Norden den Marktplatz der Altstadt. Bereits im Jahr 2005 war das Bürgerhaus Gegenstand eines Planerwettbewerbs. Im Jahr 2006 wurde der Gewinner des Wettbewerbs gekürt und die Planung entsprechend der Wettbewerbsunterlagen umgesetzt. Der ehemalige Plattenbau wurde komplett entkernt und bis zu seinem Stahlbetonrahmen und den Stahlbetondecken zurückgebaut. Unter anderem sind die letzten 2 Obergeschosse abgetragen worden. Die neue Fassade besteht seither aus einer vorgesetzten Fassade mit verputzten Holztafelelementen im Wärmedämmverbundsystem bzw. mit Holzverkleidungen an den großen Glaselementen. Auch der Innenbereich des Gebäudes wurde saniert. In einer Eineinhalbjährigen Bauzeit entstand dadurch ein zeitgenössischer, moderner Verwaltungsbau, der sich strukturell im Altstadtquartier einfügt und neben dem historisch gewachsenen Rathaus die südliche Grenze zum Marktplatz bildet. In der Bevölkerung jedoch war das Erscheinungsbild des neuen Verwaltungsgebäudes umstritten. Zudem stellten sich nach kurzer Nutzung des Gebäudes erste bauliche und technische Mängel ein. Angefangen von einer nicht funktionstüchtigen Wärmepumpe bis hin zu massiven Feuchtigkeitsschäden an Dach und Fassade sowie im Inneren des Gebäudes. Ziel der heutigen Stadtplanung ist es, das Gebäude zu sanieren und dabei die Bedeutung des ehemaligen Rathauses am Marktplatz hervorzuheben, sich von großmaßstäblichen Planungen der achtziger Jahre zu verabschieden, den Maßstab der historischen Bebauung wieder aufzunehmen und die historischen Wegebeziehungen aufzuzeigen.