Gebündelte Umbaumaßnahmen am Gebäude 12.8

Das Helmholtz-Zentrum Berlin für Materialien und Energie GmbH (HZB) ist ein renommiertes Forschungsinstitut und Mitglied der Helmholtz-Gemeinschaft. Es handelt sich um ein unter Denkmalschutz stehendes genutztes Labor- und Bürogebäude mit 3 Etagen (KG, EG, 1.OG), einem Technikdachgeschoss wie einer Technikbühne auf dem Dach. In dem Gebäude wird Forschung für Silizium-Photovoltaik betrieben. Es wurde im Jahr 1936 in Stahlbeton-Skelett-Bauweise mit Mauerwerksausfachungen errichtet. Aufgabenbeschreibung: Das Helmholtz-Zentrum Berlin plant den Ausbau der Fertigungsmöglichkeiten von Perowskit/Silizium Tandemsolarzellen am Standort Adlershof. Dazu werden im Gebäude 12.8 im Keller und im 1. Obergeschoss insgesamt 4 Labore und Technikräume mit einer Gesamtfläche von ca. 115 m² Fläche umgebaut. Für diese sind verschiedene haustechnische Anlagen im Gebäude zu ertüchtigen und zu erweitern. Parallel sollen die Sanitäreinrichtungen, das Trinkwasser- und das Abwassernetz erneuert werden. Insgesamt ist das Vorhaben in 12 Maßnahmenpakete gegliedert: MP 01 Dachbühne BA 2 Die im Frühjahr 2024 fertiggestellte Technikbühne soll eine umlaufende Bekleidung mit monokristallinen PV-Modulen mit engmaschigem Monitoring durch die PV-Forschung des HZB (PVComB) erhalten. MP 02 Dachzugang 2 Zur Verbesserung des Wartungszugangs soll im Bereich des Haupttreppenhauses (vor R205) ein zusätzlicher Zugang vom 1.OG zum Dachraum hergestellt werden. Hierzu werden Umbauarbeiten an den dortigen Installationen im Deckenbereich erforderlich sein. MP 03 Brandschutzertüchtigungen Im Bereich des vorgenannten Dachzugangs ist eine Glaswand (R205) in F90-Qualität neu herzustellen. Hierzu werden Umbauarbeiten an den dortigen Installationen im Deckenbereich erforderlich sein. MP 04 Labor in R222 Im 1. Obergeschoss ist ein neues Labor herzustellen, siehe auch Anlage 6 Bedarfsermittlung Labor R222. Für dies Labor wird eine neue Lüftungsanlage auf der Dachbühne erforderlich. MP 05 Labore 010, 011, 016 Im Kellergeschoss sind 3 Physiklabore herzustellen. Die benötigten Medien liegen in diesen Räumen bereits teilweise an, sind jedoch, ebenso, wie die Stromversorgung der Labore, zu ergänzen. MP 06 Büroräume 130-133 Die Räume 130-133 im Erdgeschoss sind derzeit ungenutzt und sollen als Büroräume hergestellt werden. Hierzu ist insbesondere eine neue Unterverteilung herzustellen. Seite 2 von 2 MP 07 Chemielager neu R003 Neben dem bestehenden Chemielager in R004 im KG soll der Nachbarraum R003 als zusätzliches Chemielager genutzt werden. Dazu ist die Lüftungsanlage von R003 entsprechend zu erweitern und über Dach (auf die Dachbühne) zu führen. MP 08 HySprint R104 Verlegung Zu-/Abluft Digestorium Die derzeit nicht regelkonforme Abluftführung von R104 ist neu über Dach zu führen. MP 09 Verlegung / Erweiterung der Niederspannungshauptverteilung (NSHV) von R019 nach R017 Für die vorbeschriebenen neuen Laborräume wird eine Erweiterung der vorhandenen NSHV erforderlich werden. Diese soll in den Nachbarraum der bestehenden NSHV hinein erfolgen. MP 10 Sanitärmaßnahmen Das Kaltwasserverteilungsnetz im Gebäude ist komplett zu erneuern. Im gleichen Zuge sind alle Abwasserleitungen, insbesondere die Grundleitungen auf Sanierungsbedarf zu prüfen und ggf. zu erneuern. Parallel sollen die Sanitärräume im EG komplett erneuert werden. MP 11 Anfahrschutz Gaselager Für das vor der Süd-Ost-Ecke des Hauses außen liegende Gaselager ist ein Anfahrschutz mit Pollern neu herzustellen. Für diese Baumaßnahmen werden auch Umverlegungsarbeiten an bestehenden Leitungen erforderlich. MP 12 Flankierende Arbeiten in allgemeinen Bereichen Für die vorbeschriebenen Maßnahmen werden flankierende Arbeiten in allgemeinen Bereichen (Treppenhäuser, Flure, Schächte) erforderlich, z.B. Erneuerung der Vakuumabluftleitungen aus dem KG, Ertüchtigung der DI-Wasser-Einspeisung, Ergänzung verschiedener Medienleitungen, Erneuerung der Flucht- und Rettungswegebeleuchtung. Die neu herzustellenden Laborflächen sind derzeit freigezogen. Die sonstigen Labor-, Büro- und Technikflächen befinden sich in Nutzung. Diese muss auch während der Umsetzung der Maßnahmen weitestgehend gewährleistet werden. Die beauftragten Leistungen umfassen den Umbau und den Ausbau der technischen Anlagen exklusive der Labormöblierung. Zur Erstellung eines Entwurfskonzeptes wird in der Leistungsstufe 1 eine Bestandsaufnahme mit Überprüfung der vorhandenen Bestandspläne und der vorhandenen Medien als besondere Leistung beauftragt und vergütet.