Gebäudeplanungsleistungen, Neubau Ortsverwaltung und Feuerwehrgerätehaus Freiburg-Lehen

Die Stadt Freiburg i.Br. plant für den Stadtteil Lehen den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses und einer Ortsverwaltung mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 1.300 m² Bruttogrundfläche (BGF) einschließlich erforderlicher Stellplatzflächen und eines öffentlichen Platzes. Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte des Stadtteils und ist derzeit mit der bestehenden Ortsverwaltung und dem Feuerwehrgerätehaus bebaut. Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf rd. 1.967 m². Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Leistungen der Gebäudeplanung für das Feuerwehrgerätehaus, die Ortsverwaltung mit Lagerflächen für den Bauhof, sowie eine Parkgarage in der, aus Schallschutzgründen, ein Teil der erforderlichen Stellplätze zu realisieren sind. Es wird ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 17 VgV durchgeführt. Planungsbeginn ist im 4. Quartal 2022 vorgesehen. Der Baubeginn richtet sich nach dem Planungsfortschritt und ist für Mitte 2024 geplant. Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen vor. Mit Abschluss des Vertrages für die Gebäudeplanung werden zunächst die Teilpunkte aus der Leistungsphase 2 sowie die Leistungsphasen 3 bis 4 gem. HOAI § 34 beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der weiteren bzw. aller Leistungsphasen besteht nicht.