Gebäudeplanung gemäß § 34 HOAI, LPH 3-9, stufenweise für den geförderter Mietwohnungsneubau in Pattonville

Der Zweckverband Pattonville beabsichtigt, auf der Fläche westlich des Rewemarktes und östlich der Gemarkungsgrenze zu Ludwigsburg-Grünbühl, den Bau von 3 jeweils dreigeschossige Mehrfamilienhäusern im KfW 55 – Standard. Grundlage hierfür bildet eine bereits vorliegende und verbindliche Vorplanung. Auf dem rd. 3.225 m2 großen Areal sollen 36 geförderten Mietwohnungen mit breitem Wohnungsgemenge u-förmig in 3 Baukörpern um einen halböffentlichen Quartiersplatz, der als Aufenthalts- und Spielbereich für die künftigen Bewohner dienen wird, entstehen. Ein Teil der Wohnungen soll für die Anschlussunterbringung von anerkannten Flüchtlingen vorbehalten sein. Während das nördliche und westliche Gebäude eine Unterkellerung erhält, soll das östliche Gebäude ohne Unterkellung ausgeführt werden. Notwendige „Kellerersatz- und Waschräume" sollen über Räume im Aussenbereich entlag der östlichen Grundstücksgrenze abgedeckt werden. Südlich der Wohnbebauung soll auf einer Flächen von rd. 840 m2 die Erschließung über die Arkansasstraße einschl. Parkierung sowie ein zentrale Sammelplatz für die Müllentsorgung realisiert werden. Die bereits aktuell existierende Fuß- und Radwegeverbindung zwischen der Arkansasstraße und der Frauenriedstraße (Ludwigsburg) wird in die Neuordnung der Außenanlage integriert und bleibt somit weiterhin bestehen. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt durch die beiden Zweckverbandsmitgliedstätte Remseck und Konwestheim. Die Zuordnung der Gebäude an die beiden Städte erfolgt gebäudebezogen. Das östliche Mehrfmilienhaus mit 18 Wohneinheiten soll der Stadt Remseck und das nördliche und westliche Mehrfamilienhaus mit jeweils 9 Wohneinheiten der Stadt Kornwestheim zugeordnet werden. Die Kostenauftteilung und Abrechnung muss über einen noch festzulegenden Verteilerschlüssel anteilig erfolgen.