Gebäudekomplex Torstr. 184, 186, 188; Torstr. 190/Tucholskystr. 52; Torstr. 148, 150, 152/Linienstr. 88 – Objektplanung Gebäude für energetische Sanierung

Zum Quartier gehören 3 Gebäudekomplexe mit insgesamt 125 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnhäuser befinden sich im Denkmalschutzbereich Ensembleschutz Spandauer Vorstadt. Die Objekte sind gekennzeichnet von regelmäßiger baulicher Instandhaltung, aber ohne durchgreifende Modernisierung bzw. Instandsetzung. Ausgehend vom baulichen Zustand der Gebäude ist eine energetische Sanierung mit folgenden Baumaßnahmen vorgesehen: — Erneuerung der Dacheindeckung einschließlich Wärmedämmung, — Erneuerung der Dachausstiege, einschließlich RWA, — Fassadensanierung (z.B. Reinigung, Anstrich, Betonsanierung, Fugensanierung), — Erneuerung der Fenster und Balkontüren (außer wo bereits erneuert), — Balkonsanierung, — Instandsetzung der Hauseingangsbereiche einschließlich Hauseingangstüren, — Instandsetzung der Kellerbereiche einschließlich Deckendämmung, — Herrichten der Außenanlagen.