GBS21001 Gutachten für Sanierungsgebiet „Gewerbegebiet Grünwinkel“

Die Stadt Karlsruhe benötigt für das förmlich festgelegte Sanierungsgebiet „Gewerbegebiet Grünwinkel“ zur Durchführung der Städtebaulichen Sanierungsmaßnahme nach § 136 ff. BauGB, insbesondere Leistungen wie die Erstellung von Basisgutachten zur Ermittlung zonaler sanierungsbedingter Bodenwertveränderungen, von Grundstückspässen zur Ermittlung grundstücksspezifischer sanierungsbedingter Bodenwertveränderungen auf Grundlage der Basisgutachten, von Einzelgutachten zur Ermittlung grundstücksspezifischer sanierungsbedingter Bodenwerterhöhungen, von Gutachten über den sanierungsunbeeinflussten Verkehrswert von Grundstücken im Rahmen der Kaufpreisprüfung durch die Gemeinde und die Vorbereitung hoheitlicher Maßnahmen der Stadt, die der Erhebung der Ausgleichsbeträge vor und nach Abschluss der Sanierung dienen. Dazu gehören auch die Erörterung mit den Ausgleichsbetragspflichtigen und die Fertigung von Niederschriften.