Freiberufliche Leistungen zur Erweiterung der Kooperativen Gesamtschule Rövershagen durch modulares Bauen

Der Landkreis Rostock beabsichtigt die Kooperative Gesamtschule Rövershagen kurzfristig zu erweitern. Der Handlungsbedarf entsteht aus den steigenden Schülerzahlen, welcher schon vorhanden ist und sich bis über das Jahr 2030 prognostisch fortsetzt. Dazu wird er die Erweiterung der Kooperativen Gesamtschule in modularer und Fertigteilbauweisen an einen Totalunternehmer in einem sepraten Vergabeverfahren vergeben. Die Ausführung ist geplant ab dem Jahr 2021, die Fertigstellung soll zum Schuljahr 2022/2023 erfolgen. Der beauftragte Totalunternehmer erbringt die erforderlichen Leistungen Gebäude LP 4-7 (LP 1-3 wurde bauseitig erbracht) und für die TGA LP 1-7 und erstellt das Projekt schlüsselfertig und nutzungsbereit. In dem Neubau sollen u.a. folgende Räume untergebracht sein: — 5 Klassenräume, — 7 Kursräume, — 3 naturwissenschaftliche Fachräume mit Vorbereitungsraum (Chemie-, Biologie-, Physikunterricht), — 3 sonstige Fachräume. Es ist geplant 150 Schüler zu unterrichten. Das Gebäude verfügt über ein innenliegendes Treppenhaus und eine weitere repräsentative großzügige freie Treppe. Des Weiteren übernimmt ein Aufzug die Erschließung der Obergeschosse. WC-Anlagen für Schüler und Lehrer sind getrennt geplant. Ein Behinderten-WC ist Bestandteil der sanitären Anlagen. Die Fassade ist als WDVS mit Putz geplant. Bodentiefe Fenster und ein Laubengang mit senkrechten Sichtschutzlamellen aus Aluminium prägen das äußere Erscheinungsbild. Das Dach ist als gedämmtes Flachdach mit bereichsweisem Gründach und Dachterrasse geplant. Das Gebäude hat folgende Abmessung: Rechteckige Grundfläche Abmessungen ohne Laubengang Länge: ca. 34,50 m (incl. Fassade) Breite: ca. 29,70 m (incl. Fassade) Traufhöhe: Höhe: ca. 12,77 m (bis OK Attika) ab OK-Bodenplatte Höhe: ca. 15,90 m (bis Attika Aufzugschacht) ab OK-Bodenplatte Geschosszahl: EG und 2 Obergeschosse. Lichte Rohbauhöhe: ca. 3,35 m Lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m Laubengang: umlaufend, Breite ca. 3,30 m Dies bedeutet, dass das vom Totalunternehmer zu errichtende Gebäude und die sonstigen Leistungen des Auftragnehmers vollständig fertig, funktions-. und betriebsbereit sein müssen, so dass sie dem Auftraggeber uneingeschränkt zur vorgesehenen Nutzung zur Verfügung stehen. Das schlüsselfertig errichtete Gebäude samt Ausstattung ist dem Auftraggeber spätestens bis zum vorgesehenen Fertigstellungstermin 11.7.2022 zur eingeschränkten Nutzung zu übergeben. Der Landkreis Rostock beabsichtigt deshalb eine Beauftragung folgender freiberuflicher Leistungen baubegleitend zu dieser Baumaßnahme: — unabhängige Objektüberwachung der LP 8 für die Fachbereiche Gebäude und technische Ausrüstung (HLS und ELT) zur Bauausführung des Totalaufunternehmers, — Planungsleistungen Ingenieurbauwerke Lp 1-7, — Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator.