Freiberufliche Leistungen: Projektsteuerungsleistungen für den Neubau eines generationsübergreifenden Bürgerhauses (Lino-Club) einschließlich Abbruch des Bestandsgebäudes

Der freie Träger der Jugendhilfe Lino-Club e. V. beabsichtigt, im Stadtteil Köln-Lindweiler den Neubau eines generationsübergreifenden Bürgerhauses zu realisieren. Im 1. Bauabschnitt soll ein neues Gebäude gebaut werden und das Bestandsgebäude im Betrieb bleiben. Im 2. Bauabschnitt soll der Umzug in das neue Gebäude stattfinden. Das Neugebäude soll in Betrieb gehen und das Bestandsgebäude abgerissen werden. Die Leistungsphase 3 für OPL, TGA und TWP ist bereits abgeschlossen, die Leistungsphasen 4-6 sind beauftragt. Eine weitere Beauftragung der Leistungsphasen 7-8 (9) ist beabsichtigt. Der Entwurf sieht einen zweigeschossigen Neubau vor. Folgende Besonderheit des Projekts ist zu beachten: Es handelt sich um ein mit Landesmitteln gefördertes Projekt, so dass das Land NRW als Fördermittelgeber fungiert. Die Stadt Köln ist Empfänger der Fördergelder und wird Auftraggeber der in diesem Verfahren ausgeschriebenen Projektsteuerungsleistungen. Bauherr ist allerdings nicht die Stadt Köln selbst, sondern ein freier Träger der Jugendhilfe (Lino-Club e. V.). Dieser ist auch Auftraggeber der Planungsbüros und der ausführenden Firmen. Mittels eines Vertrags über die Weiterleitung von Fördermitteln wird geregelt, dass die Pflichten der Stadt Köln gegenüber dem Fördermittelgeber auch für den freien Träger gelten. Die Fördermittel werden dann von der Stadt Köln gegen Nachweis an den Bauherrn weitergeleitet. Zu den Aufgaben der Projektsteuerung gehört unter anderem, die vom Bauherren eingereichten Rechnungen auf rechnerische, sachliche und fachtechnische Richtigkeit zu prüfen. Die vollständige Beschreibung der Beschaffung ist in Anlage 1 zur Auftragsbekanntmachung aufgeführt und zwingend zu beachten.