Erweiterung Grundschule Andreas in Korschenbroich - Verhandlungsverfahren "Planungsleistungen TGA / Technische Gebäude Ausrüstung" mit Teilnahmewettbewerb gem. §17 VgV

Umbau und Erweiterung der Grundschule Andrea 1. BA - Abbruch bestehende Turnhalle (Bauteil A), dreigeschossiger Ersatzneubau 2. BA - Sanierung und Umbau Bauteil B (Verwaltung, Lehr- und Differenzierungsflächen) 3. BA - Sanierung und Umbau Bauteil C (OGTS) Die Stadt Korschenbroich beabsichtigt den Umbau und Erweiterung der Grundschule Andreas. Das neue Schulgebäude soll sowohl inhaltlich als auch räumlich zukunftsweisend sein und flexible bzw. multifunktionale Nutzungen ermöglichen. Eine effiziente Flächen- und Ressourcennutzung soll ein optimales Kosten-Nutzungsverhältnis sicherstellen und zukünftige Betriebs- bzw. Instandhaltungskosten minimieren. Die Grundschule Andreas befindet sich derzeit an zwei Standorten: Hauptstandort Korschenbroich, Pescher Str. 127, 41352 Korschenbroich und Teilstandort Pesch. Der Teilstandort Pesch ist nicht Bestandteil der Aufgabenstellung. Am Hauptstandort Korschenbroich soll die aktuelle 3-Zügigkeit auf eine 4-Zügigkeit erweitert werden. Ergänzend soll der vorhandene OGTS Bereich ausgebaut werden. Am Hauptstandort Korschenbroich werden aktuell rund 220 Schüler unterrichtet. Die Verwaltung (Sekretariat) der Grundschule Andreas befindet sich ebenfalls am Hauptstandort. Die erforderlichen städtischen Beschlüsse zur Auslobung der Planungsleistungen liegen vor. Ergänzende Beratungs- und Planungsleistungen werden aktuell erarbeitet bzw. parallel ausgelobt (z.B. Hochbau / Architektur). Im Vorfeld der Auslobung wurden eine Machbarkeitsstudie und eigene Variantenuntersuchungen durchgeführt, so daß grundsätzliche Lösungsansätze zur Umsetzung vorliegen (s. Anlagen zur Auslobung und Aufgabenstellung 5.2). Die Baumaßnahmen sollen - so weit möglich - im laufenden Betrieb in voraussichtlich drei Bauabschnitten durchgeführt werden. 1.BA - Abbruch bestehende Turnhalle (Bauteil A), dreigeschossiger Ersatzneubau 2.BA - Sanierung und Umbau Bauteil B (Verwaltung, Lehr- und Differenzierungsflächen) 3.BA - Sanierung und Umbau Bauteil C (OGTS) Neben den bau- und planungsrechtlichen Vorgaben (BauGB, BauONRW, SBauVO, DIN-Normen, ArbStättV, EnEV bzw. GEG, SchulBauR, VDE, AK Lüftung, etc.) sind seitens der Planer die folgenden Leitlinien bzw. Vorgaben zu berücksichtigen: -Pädagogische Vorgaben der Grundschule Andreas -Schulbauleitlinien der Landeshauptstadt Düsseldorf -Leitlinien für leistungsfähige Schulbauten in Deutschland (Montag Stiftung Jugend und Gesellschaft) -Handreichung zum Schulbau (Orientierungshilfe des Städtetags für Kommunen in NRW) Die Stadt Korschenbroich stellt digitale Bestandsunterlagen zum Standort zur Verfügung (s. Anlage: Grundrisse Hochbau aller Geschosse). Aktuelle Bestandsunterlagen zu den technischen Lagen liegen nicht vor. Im Rahmen der Beauftragung ist eine umfassende Bestandsaufnahme der technischen Anlagen (Anlagengruppen AGR 1-8) erforderlich. Die Bestandsaufnahme wird als besondere Leistung gesondert vergütet (s. Anlage, Preisblatt / Honorarangebot).