Erweiterter Rohbau

Das Bürgerzentrum Eidelstedt in der Alten Elbgaustr. 12 wird saniert, umgebaut und erweitert. Der Altbau, der nach dem Krieg verändert wiederaufgebaut wurde, wird um einen Neubau erweitert. Der Altbau stammt von 1886, wurde 1927 vergrößert und im 2. Weltkrieg stark beschädigt. Bis 1951 wurde das Gebäude unter Verwendung der alten Wände in veränderter Form wiederaufgebaut. Der Altbau ist zweigeschossig und teilunterkellert. Die Außen- und Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk. Die Fassaden sind mit WDVS versehen. Die Decke über EG ist eine Steineisendecke mit Ziegelhohlsteinen und Eiseneinlage. Die Dachdecke über OG aus Stahlbeton. Die Fundamente sind gemauert. Der Dachaufbau besteht aus einer Auffüllung zur Herstellung eines leichten Gefälles, Polystyrol-Dämmung und einer Abdichtung aus Bitumen- und Kunststoffdachbahn. Das Dach wurde 2010 erneuert. Die Dachrinnen sind vorgehängt. Beim Altbau sollen 2 Gebäudeteile abgebrochen werden, der WC-Trakt und der kleine Flügel an der SW-Seite. Alle Holzfenster werden ausgetauscht. Innen sind erhebliche Umbauten vorgesehen. Der asbesthaltige Fußboden in den Räumen muss ausgebaut werden. In drei Fluren wird der alte Fußboden erhalten. Neue Innenwände werden aus GK erstellt. Sämtliche Unterdecken werden durch abgehängte Decken ersetzt. Der alte Keller erhält außenseitig eine Dickbeschichtung. Der Neubau bildet mit dem zweiflügeligen Altbau einen geschlossenen Block mit Lichthof. Er ist zwei- und dreigeschossig und teilunterkellert. Der Keller ist eine WU-Konstruktion. Das Gebäude hat eine tragende Konstruktion aus Decken, Unterzügen, Stützen und Wände aus Stahlbeton und Wänden aus Mauerwerk. Die Innenwände sind aus Beton, Mauerwerk und GK. Die Fassade ist im EG eine Glasfassade, im 1.OG und 2.OG eine hinterlüftete Fassade mit Aluminium Fassadenplatten und im Sockel mit Faserzementplatten sowie auf den Rückseiten mit einer WDVS-Fassade. Der Lichthof hat über dem 1.OG ein Glasdach. Das Flachdach hat Polystyrol-Dämmung im Gefälle mit einer Abdichtung aus Bitumendachbahnen. Als nicht tragende Innenwände werden KS und GK Wände ausgebildet. Als Bodenbeläge kommen Linoleum-, Fliesen-, Stein- und Holzböden zur Ausführung. Decken werden als GK und Holzwolleplatten mit und ohne akustische Eigenschaften montiert.