Erstellung eines Bebauungsplanes und Durchführung des Bebauungsplanverfahrens sowie Änderung von Flächennutzungsplan und Landschaftsprogramm für den neuen Stadtteil „Oberbillwerder"

Oberbillwerder ist nicht nur Hamburgs zweitgrößtes Stadtentwicklungsprojekt, es wird auch der 105. Stadtteil der Hansestadt. Das Plangebiet liegt im Bezirk Bergedorf, etwa 12 km Luftlinie von der Hamburger Innenstadt und 3 km vom Bergedorfer Zentrum entfernt. Der vorliegende Masterplan Oberbillwerder soll in einen Bebauungsplan überführt werden. Zugleich ist die entsprechende Änderung des Flächennutzungsplans und des Landschaftsprogramms vorzunehmen. Der Masterplan basiert auf folgenden städtebaulichen- und freiraumplanerischen Kennzahlen: – Plangebiet: 123,7 ha, – Grün- und Freiflächen: 28 ha Wasserflächen: 5,7 ha, – Verkehrsflächen: 15 ha, – Gemeinbedarf: 13 ha, – Nettobauland: 62 ha, – BGF: 1 020 000 m2, davon Wohnen: 700 000 m2, davon Gewerbe, Handel und Dienstleistungen: 110 000 m2, – Anzahl Wohneinheiten: rund 7 000, Anteil Geschosswohnungsbau: 85 %, Anteil Stadt- und Einfamilienhäuser: 15 %, – Anzahl Arbeitsplätze: ca. 4 000 bis 5 000.