Erschließung des Neubaugebietes „Am Sonnenbach“ in der Stadt Selters, Los 02 Planungsleistungen für die Wärmeversorgung (Kalte Nahwärme)

Die Stadt Selters beabsichtigt die Erschließung des Neubaugebietes „Am Sonnenbach“ im Westen der Stadt, angrenzend an das bestehende Baugebiet „Gleichen“. Im Plangebiet soll ein aufgelockertes, nachhaltig angelegtes und zukunftsfähiges Wohnquartier mit einem Nachbarschaftszentrum am nordwestlichen Siedlungsrand der Stadt Selters entstehen. Für das Wohnquartier ist eine Nutzmischung von Wohnen und wohnverträglichen Gewerbebetrieben mit Einzel- und Doppelhausbebauung sowie Hausgruppen vorgesehen. Die Wasserversorgung im Bereich des geplanten Vorhabens soll durch Anschluss an das vorhandene Versorgungsnetz sichergestellt werden. Die Entwässerung des Plangebietes soll im Trennsystem erfolgen. Das anfallende Schmutzwasser soll in den bestehenden Schmutzwasserkanal in der östlich gelegenen Straße „Im Gleichen“ eingeleitet und über vorhandene Sammler der Kläranlage Selters abgeführt werden. Zur Ableitung des Niederschlagswassers von den befestigten Grundstücksflächen, des Oberflächenwassers von den befestigten Straßenflächen, Nebenanlagen und Fußwegen und von Drainagewasser soll in der jeweiligen Verkehrsanlage ein Regenwasserkanal verlegt werden. Dabei soll eine gedrosselte Ableitung des Niederschlagswassers über eine zentrale Rückhalte- und Versickerungseinrichtung (RRB) in das Gewässer erfolgen. Für die Beheizung und Kühlung der Gebäude im Neubaugebiet „Am Sonnenbach“ ist die Etablierung eines „Kalten Nahwärmesystems“, im Wesentlichen bestehend aus 2 St. Erdwärmesondenfeldern mit zentralen Verteilerschächten sowie dem anschließenden Verteilnetz, vorgesehen. Die an das Trägermedium übertragene Erdwärme wird über ein Ringleitungssystem zu den einzelnen Gebäuden geführt, die mittels entsprechender Hausanschlüsse für Vor- und Rücklauf an die Ringleitungen angebunden werden. Die eigentliche Heizwärmeerzeugung erfolgt mit dezentralen Wärmepumpen in den jeweiligen Gebäuden. Die Planungsleistungen für die Verkehrsanlagen, die Wasserversorgung und die Schmutz- und Regenwasserableitung einschließlich Außengebietsentwässerung wurden bereits vergeben und sind somit nicht mehr Gegenstand dieses Vergabeverfahrens. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind alle Leistungen zur Planung und Bauüberwachung für die beiden Erdwärmesondenfelder inkl. der zugehörigen Verteilerschachtbauwerke sowie für das anschließende Verteilnetz. Weiterhin umfassen die Leistungen die Erstellung der notwendigen Genehmigungsunterlagen sowie die Begleitung des Genehmigungsverfahrens. Im Vorfeld wurden bereits verschiedene Voruntersuchungen durchgeführt. Zur exakten Bestimmung der thermischen Untergrundparameter und Feststellung der Bohrbarkeit des Gebirges wurden am Projektstandort 2 Testerdwärmesonden errichtet an denen jeweils ein Geothermal-Response-Test ausgeführt wurde. Anhand der Messwerte für Wärmeleitfähigkeit und ungestörter Erdreichtemperatur sowie gebäudeseitiger Bedarfsdaten wurden die Berechnungen zur Erdwärmesondenfeldkonfiguration durchgeführt. Die Planungsleistungen sollen fachlosweise vergeben werden. Gegenstand dieses Loses 02 sind die Objektplanungs- und Beratungsleistungen für den Bereich „Kalte Nahwärme“.