Ersatzneubau Urbanstraße 10 - Vergabe Objektüberwachung

Die Westfälisch-Lippische Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH (nachfolgend nur: WLV) realisiert das Bauvorhaben Ersatzneubau Urbanstraße 10 in Münster (Bahnhofsviertel) als Ersatzbau für zwei Bestandsgebäude. Das Baufeld an der Urbanstraße umfasst drei Bestandsgebäude (A, B, C). Die Gebäudeteile B und C wurden abgerissen und werden durch moderne Verwaltungsbauten sowie eine zweigeschossige Tiefgarage ersetzt. Es wird an das zu erhaltende Bauteil A angebaut. Das 6.135 m2 große und für den Ersatzneubau vorgesehene Grundstück wird dreiseitig von der Achtermannstraße, der Von-Vincke-Str. und der Urbanstraße umschlossen. Im südlichen und nördlichen Bereich des Grundstücks grenzen Nachbarbebauung an. Der Ersatzbau umfasst eine Grundfläche von rd. 2.070 m² mit einer Bruttogrundfläche von rd. 10.296 m² oberirdisch und rd. 5.635 m² unterirdisch. Der Bruttorauminhalt betragt ca. 39.970 m³ oberirdisch und 21.900 m³ unterirdisch. Das Gesamtgebäude soll eine elementierte Vorhangfassade als vorgefertigte Holz-Sandwichelemente mit Keramikelementen als Fassadenbekleidung, hinter-lüftet, mit Dämmung in Konstruktionseben erhalten. Der Sonnenschutz wird in die Elementfassade integriert. Das Vorhaben soll DGNB Gold Standard zertifiziert werden. Der AG wird das Gebäude an den LWL vermieten. Mit der Bauausführung soll ein Generalunternehmer (GU) beauftragt werden, der auch die Ausführungsplanung übernimmt. Mit der gegenständlichen Vergabe wird ein Auftragnehmer gesucht, der die Leistungen des Generalunternehmers überwacht und in Teilen bereits bei der Vergabe mitwirkt. Die Einzelheiten sind dem Leistungsbild und den weiteren Vergabeunterlagen zu entnehmen.