Ersatzneubau einer Jugendhilfeeinrichtung in der Edmond-Kaiser-Str. 11 in Leipzig

Das Objekt Edmond-Kaiser-Str. 11 wurde 1983 als kombinierte Kindereinrichtung mit Kindergarten- und Kinderkrippenplätzen errichtet und später zum Kinderheim umgebaut. Im Bestandsgebäude werden gegenwärtig in stationären Wohngruppen Kinder im Alter von 3 bis 18 Jahren betreut. In Auswertung der Untersuchungen zum Objekt ist es seitens der Stadt Leipzig geplant, am Standort einen Ersatzneubau zu errichten. Die Planungsaufgabe umfasst den Neubau einer Einrichtung für Kinder- und Jugendhilfe. Durch den AG wurde der Standort hinsichtlich seiner Eignung für einen Ersatzneubau auf dem Grundstück im Rahmen einer Machbarkeitsstudie geprüft. Im Ergebnis der Untersuchung ist festzustellen, dass nördlich des Bestandsgebäudes 2 separate Gebäude mit jeweils 2 Wohngruppen auf Grundlage des vorgegebenen Raumprogrammes zu planen sind. Dabei sollten die Giebelseiten der Gebäude zu den nördlich an das Flurstück angrenzenden Nachbarn orientiert werden. Nach Fertigstellung der Neubaueinrichtung soll der Abriss des Bestandsgebäudes und die Gestaltung der Freifläche erfolgen. Der Terminplan sieht einen Baubeginn im Juli 2022 und einen Nutzungsbeginn für Juli 2024 vor. Die Gesamtkosten (KG 100-700) wurden mit 5,4 Mio. EUR brutto geschätzt. Die für die notwendigen Leistungen zur Objektplanung gemäß § 34 HOAI für die LP 1-4 (optional LP 5-9) sollen im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens vergeben werden.