Erneuerung GLT/ DDC-Unterstationen am Max-Planck-Institut für Polymerforschung in Mainz, MSR (MPI-POLY), LPH 5-9

Gegenstand der zu vergebenden Leistung sind Ingenieurleistungen aus dem Bereich der HKLS-Technik gem. §§ 53 ff. HOAI „Technische Ausrüstung“ für die LPH 5-9 für das Bauvorhaben „Erneuerung GLT / DDC-Unterstationen“ (MPI-POLY) für folgende Anlagengruppen (AG): AG 2 Wärmeversorgungsanlagen, AG 3 Lufttechnische Anlagen und AG 8 Gebäudeautomation. Die voraussichtlich anrechenbaren Kosten für die vorgenannten Anlagengruppen liegen nach Kostenberechnung bei ca. 1,2 Mio. € netto. Die Gesamtbaukosten (KG 200 bis 700) belaufen sich auf ca. 1,3 Mio. € netto. Das MPI-POLY ist Baujahr 1986-1991 und 2005-2006, mit einer Nutzfläche NF 1-6 von ca. 10.600 m². Die bestehende Gebäudeleittechnik (GLT/MSR) mit unterschiedlichen Protokollen und zwei Leitrechnern nebst Störmeldetableau stammt vielfach noch aus den Jahren 1985-1992. Der Bestand, mit ca. 20.000 Datenpunkten und 26 Informationsschwerpunkten ist in der Grundstruktur mit den zugehörigen Schaltschränken und GA-Stationen inkl. der Verkabelung zum neuen Leitrechner und dem Störmeldetableaus großflächig zu Ertüchtigen. a) AG 2: Die Heiz- und Kühlregister der RLT-Anlagen und Heizkreise werden teils mit pneumatischen Stellventilen angesteuert und sollen durch motorische Ansteuerungen von Stellventilen, einschließlich der auf den Auftragsgegenstand bezogenen Elektroverkabelung ersetzt werden. Für den Ventiltausch sind Änderungen am Rohrnetz erforderlich. b) AG 3: Die Antriebe der RLT-Anlagen mit Drehzahlreglern (Motor & Leistungsteile sind nicht trennbar, ein separater Austausch des Leistungsteiles ist nicht möglich) sind zu ersetzen durch neue Ventilatoren einschließlich Motoren, welche mit handelsüblichen Frequenzumrichtern angesteuert werden können, einschließlich der auf den Auftragsgegenstand bezogenen Elektroverkabelung. c) AG 8: Die Erneuerung der GLT/MSR-Technik einschließlich der auf den Auftragsgegenstand bezogenen Elektroverkabelung im gesamten Institutsgebäude. Die Grundlage für die Struktur und den Aufbau der Gebäudeautomation ist die Kommunikation sämtlicher Automationssysteme über ein autarkes BACnet-IP Netzwerk, welches in Teilen bereits vorhanden ist. Im Endausbau erfolgt die Kommunikation auf Management- und Automationsebene ausschließlich über BACnet-IP. Sämtliche im Rahmen der Maßnahme zu planenden Komponenten werden mit BACnet-Protokoll-standard AMEV-B geplant. Die Visualisierung und Dynamisierung der Prozesse erfolgt über eine völlig neu aufgesetzte Gebäudeleittechnik. Es wird die bestehende Netzwerkverkabelung mit genutzt. Die Verbindung von Etagenswitchen in Ringstruktur wird aufgrund der örtlichen Gegebenheiten (Gebäudeanordnung sternförmig) nicht weiterverfolgt, ist aber im Netzwerk-Verkabelungsschema als gestrichelte Linie darzustellen. Eine Nachrüstung ist möglich (Etagenswitche werden managebar geplant). Automationsstationen werden mit Kondensatormodulen gepuffert. Die GLT/MSR verwaltet u. a. Alarm/Störungsmanagement, Aufschaltung von Brandschutzklappen, Zählern, Automationssysteme und Schaltschränke, Management- und Bedienebene der Gebäudeleittechnik, Hard- und Software inkl. Energiemanagementsoftware (EMS - ISO 50001 & DIN 16247-1 zertifiziert). Die Planung hat mindestens entsprechend den allgemein anerkannten Regeln der Technik zu erfolgen und muss auch wirtschaftliche und energiewirtschaftliche Gesichtspunkte sowie Kriterien der Nachhaltigkeit einbeziehen (GEG 2024). Die Bewerber erklären mit Abgabe des Teilnahmeantrages, dass sie in der Lage sind, die Leistungen innerhalb des angegebenen Zeitraumes zu erbringen. Die besonderen Anforderungen „Erneuerung im Bestand“ an die Leistungserbringung können es erforderlich machen, häufig/kurzfristig auf Anforderung des Auftraggebers zu Abstimmungsgesprächen vor Ort / in München zur Verfügung zu stehen. Gesamtlaufzeit: vorauss. 42 Monate (ohne LPH 9) Beginn: vss. 08/2024 (Nach Zuschlagserteilung des VgV-Verfahrens) Ende: vss. 01/28