Elektro, inkl. Strom und PV - Schwaigweg 1 / Am Dorfbach 15

Elektro, inkl. Strom und PV - Schwaigweg 1 / Am Dorfbach 15Baubeschreibung: Das Grundstück ist derzeit mit einem ortsbildprägenden Wohnstallhaus bebaut. Das geplante Bauvorhaben besteht aus der Kernsanierung des Gebäudeteils auf Fl.Nr. 47, sowie Abbruch und Ersatzneubau des Gebäudeteils auf Fl.Nr. 47/1, einschl. einer unter dem Neubau liegenden Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Auf den oberirdischen Bereich entfallen im ähnlichen Umriss des Bestands 3 Geschosse, sowie ein Galeriegeschoss im Dachraum. Das Gebäude wird von der Gemeinde Ohlstadt als Bürgerhaus deklariert und enthält mehrere Nutzungen: einen Generationentreff, Räume für Veranstaltung und Vereine, die Tourist-Information, öffentliche Toiletten, einen Multifunktionsraum für die Gemeinde, drei Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten mit jeweiliger Galerieebene. Es wird gemäß Bayerischer Bauordnung der Gebäudeklasse 3 zugeordnet. Der Gebäudeneubau wird als Holzbau mit einer hölzernen Fassade erstellt. Der ehemalige Wohnteil dagegen wird entkernt, wobei die drei Außenwände bis zur Herstellung der neuen Decken mit Holzböcken abgestützt und gesichert werden. Anschließend wird innerhalb der bestehenden Wände ein Holzbau auf eine gründende Bodenplatte aufgebaut. Kurzbeschreibung:ElektroinstallationKG 440 + 450 3 St. Verteiler und 28 St. Leuchten für Baustrom und Beleuchtung1 St. gem. TAB, 1 St. Niederspannungshauptverteilung1 St Zähleranlage für Mietbereich, 7 St.Unterverteilungen, 800 m Leerrohr für Betoneinlegearbeiten inkl. 70 St. Einbaudosen2.960 m Lerrohrinstallationen 120 mKabel- und Steigtrasseninstallation 190 mUnterflurkanal 46 St.Bodentank inkl. Einsatz13.000 mKabel und Leitungen680 St. Installationsgräte280 St.Leuchten46 St.Not- und Sicherheitsbeleuchtung 92 m3-Phasenstromschiene für Lichtsystem63 St.Leuchten für Lichtsystem 1 St.RWA Anlageninstallation28 St.Brandschottungen1 St.Erdungs- und Blitzschutzanlage1 St.Sonnenschutzanlage 1 St.Klingelsprechanlage1 St.Daten- Standschrank 42 HE 470 m LWL-Außenleitung 5.800 m Datenleitung CAT 760 St.Datenanschlussdosen6 St.Patch-Panel CAT 6a1 St.PV Anlage Aufdachsystem 17,60 KWpInkl. Speicher 20 KWh