Einrichtung eines Gewerbeflächenmanagements zur Flächensicherung

Einrichtung eines Gewerbeflächenmanagements zur Flächensicherung Durch das ungebrochene Wachstum Berlins entsteht einerseits eine steigende Nachfrage nach Gewerbeflächen. Andererseits kommt es besonders im innerstädtischen Bereich zu Nutzungskonkurrenzen zwischen Gewerbe und Wohnen sowie zwischen den verschiedenen Gewerbearten untereinander. So wird z. B. produzierendes Gewerbe zunehmend aus der Innenstadt verdrängt. Bestandsunternehmen verlassen aufgrund der Flächenengpässe den Bezirk, der somit wichtige Versorgungsmöglichkeiten für die Bevölkerung verliert. Das zu etablierende Gewerbeflächenmanagement für den gesamten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg soll daher folgende Aufgaben erfüllen: 1) Betreiben eines aktiven Flächenmanagements; 2) Sicherung vorhandener Gewerbeflächen im innerstädtischen Bereich und Entwicklung innovativer Konzepte zur Sicherung dieser Gewerbeflächen; 3) Sicherstellung einer bedarfsgerechten Anzahl von Gewerbeflächen für die wohnortnahe Versorgung der Einwohner/innen mit gewerblichen Dienstleistungen; 4) Evaluierung des Bestands der Gewerbeflächen und insbesondere der Gewerbehöfe; 5) Abarbeitung der Handlungsempfehlungen zur Sicherung der im Gewerbeflächenentwicklungskonzept genannten Potentialstandorte und Gewerbehöfe; 6) Funktion als Ansprechpartner bei der Bedarfsfeststellung bei Fragen nach der Art von benötigtem Gewerbe, Ideengebung für künftige Nutzungen bei freiwerdenden Flächen; 7) Zusammenarbeit mit weiteren wichtigen Akteuren, wie IHK, HWK, bezirkliche Stadtplanung, Senat, Flächeneigentümer/innen etc.; 8) Betreiben eines Flächenangebots- und -nachfragemonitorings; 9. Akquise von Fördermitteln (GRW, BENE etc.); 10) Ideengebung bzw. Planung zum Erhalt der so genannten „Kreuzberger Mischung" aus Wohnen und Arbeiten Die Bieter sind ausdrücklich aufgefordert, hier nicht genannte, innovative Konzepte und Ideen für die Aufgabenerfüllung zu entwickeln und einzubringen. Insoweit ist die vorstehende Aufzählung als nicht abschließend anzusehen. Die Notwendigkeit der Einrichtung eines Gewerbeflächenmanagements ist unter anderem das Ergebnis des im Jahr 2017 erstellten Gewerbeflächenentwicklungskonzeptes, das vom Bezirk in Auftrag gegeben wurde. Für detailliertere Informationen zu den weiteren Aufgaben des geplanten Gewerbeflächenmanagements, zur Wirtschaftsstruktur des Bezirks und für weitere relevante Informationen für den/die Bieter/innen kann das Konzept hier abgerufen werden: http://www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg/politik-und-verwaltung/service-undorganisationseinheiten/wirtschaftsfoerderung/wirtschaftsstandort/