Brandschutzsanierung mit Erneuerung TGA und Sanierung Gebäudehülle Kunstsammlung/Ratsschulbibliothek Zwickau

Der sich im Norden der Stadt Zwickau befindliche, denkmalgeschützte Gebäudekomplex wurde im Jahr 1913/14 als Zweckbau für die Museums- und Bibliotheksnutzung errichtet und wird seitdem entsprechend genutzt. Er besteht aus dem mittig angeordneten Kuppelbau sowie dem Nord-, dem West- und dem Ostflügel. Der Kuppelbau, der Nord- und der Westflügel werden ausschließlich als Ausstellungs-, Neben- und Funktionsräume genutzt. Der Ostflügel beherbergt überwiegend die Ratsschulbibliothek mit Archiv, Lesesaal, Neben- und Funktionsräumen, sowie derzeit noch das Stadtarchiv. Der Gebäudekomplex hat eine Grundfläche von rund 2 300,00 m2 und eine BGF über alle Geschosse von rund 4 700,00 m2. Bei der Ermittlung wurde davon ausgegangen, dass im Dachgeschoss nur eine Teilfläche des Ostflügels genutzt wird. Der Gebäudekomplex muss brandschutztechnisch saniert werden. Hierzu liegen ein Zielkonzept und ein Konzept zur Ertüchtigung von Flucht- und Rettungswegen aus dem Jahr 2016 vor. Im Zusammenhang mit der brandschutztechnischen Sanierung ist auch die technische Gebäudeausrüstung zu erneuern. Darüber hinaus ist auch die Gebäudehülle energetisch und feucht technisch zu sanieren.