bezahlbares Wohnen auf dem Vogtareal Los 1 Objektplanung

Die Stadtentwicklungsgesellschaft Schlüchtern entwickelt im Auftrage der Stadt als Grundstückseigentümer das Gelände der ehemaligen Vogtwerke am Höbäckerweg 5 mit einer Grundstücksfläche von 11.925 m² zu einem Wohnquartier. Es sollen ca. 3.000 bis 5.000 m² Wohnfläche „bezahlbares Wohnen“ unter Nutzung aller Fördermöglichkeiten entstehen. Hierzu wurde 2022 zur Prüfung der Bebaubarkeit eine Konzeptstudie mit unterschiedlicher Bebauungsdichte erstellt. Aktuell erfolgt der Abriss der alten Fabrikgebäude, wobei eine Halle für gewerbliche Nutzung erhalten bleibt. Los 1 umfasst die Objektplanung Gebäude, die Tragwerksplanung sowie die Fachplanung Bauphysik. Die für die 2. Verfahrensstufe qualifizierten fünf Bieter sollen zum Nachweis ihrer Fachkunde skizzenhaft Lösungsmöglichkeiten zur baulichen Umsetzung des Bauprogramms unter dem Aspekt „niedrige Baukosten“ aufzeigen. Diese außerhalb der HOAI angesiedelte Leistung wird pauschal mit 3.000,00 € netto je Teilnehmer vergütet.