Außenanlagen

Auf dem Gelände der Feuerwehrakademie, Bredowstraße 4 in Billbrook, soll das bestehende zweigeschossige Hauptgebäude, um einen viergeschossigen Erweiterungsbau für Hörsäle und Büroräume mit einer BGF von ca. 4.504 m² ergänzt werden. Die Gebäude und Freiflächen der Feuerwehrakademie erstrecken sich über zwei Grundstücke, Flurstück 1061 und 876, durchschnitten durch eine Bahntrasse der AKN, welche durch eine Brücke verbunden werden. Der Anbau des Hörsaalgebäudes schließt an den Baukörper des Bestandes an und beinhaltet folgende Räumlichkeiten: Kriechkeller: Technikflächen; Untergeschoss: Umkleideräume, Sanitär- und Waschräumen, Fitnessraum, Lager und Technikräume. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss Hörsäle, Gruppenräume, Sanitärräume. Im 2. und im 3. Obergeschoss: Büros, Besprechungsraum, Sanitärräume, Teeküche. Die Dachfläche erhält ein Gründach mit Solaranlage sowie technischen Aufbauten wie z.B. Lüftungsanlagen. Das Gebäude wird auf Pfählen gegründet. Alle Erdberührenden Bauteile werden als "weiße Wanne mit einem WU-Beton" ausgeführt. Im UG ist im Baufeldbereich ist eine offene Wasserhaltung während der Bauzeit erforderlich. Die Baugrube wird als "Berliner Verbau" ausgeführt. Im Bestandsgebäude werden zum Betrieb des Neubaus das Notstromaggregat, die NSHV und die Trafostation ausgetauscht. Für die Zu- und Abluft des Notstromaggregates werden in die Bestandsfassade Lüftungsöffnungen mit Kasematten vorgesehen und die Abluftführung ist durch die Bestandsdecken vom UG bis über Dach neu zu verlegen. Für die Nutzung der Erdwärme werden im laufenden Bauprozess Erdsonden in unmittelbarer Nähe zum Neubau in den Außenanlagen im Rahmen des Neubaus installiert.