Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI

Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, Ludwigsburg, Außenstelle Arbeitsgericht Stuttgart -Sanierung mit möglicher Erweiterung- Friedrichstraße 5, 71638 Ludwigsburg. Das Arbeitsgericht ist in zwei Gebäudeteilen untergebracht. Ein mehrgeschossiges Gründerzeitgebäude mit einem Anbau von 1963. Das Hauptgebäude soll saniert und energetisch verbessert werden. Beim Anbau gilt es zu prüfen, ob eine Sanierung noch sinnvoll ist. Das Raumprogramm umfasst ca. 620 m² NUF. Davon sind 230m² NUF dem öffentlichen Bereich mit Gerichtssälen und Besprechungsräumen zugeordnet und 390 m² NUF dem internen Bereich mit Büroräumen für die Verwaltung. In einem ersten Planungsschritt soll in einer Machbarkeitsstudie untersucht werden, ob der Anbau saniert werden kann, oder ein Ersatzerweiterungsbau sinnvoller ist. Dabei ist auch die Trennung des öffentlichen und nichtöffentlichen Bereichs sowie ein Konzept für die Umsetzung der Maßnahme, teilweise im laufenden Betrieb und eine Einteilung in Bauabschnitte darzustellen. Wenn ein überzeugendes Gesamtkonzept vorliegt, soll die weitere Planungsphase zügig erfolgen. Ziel ist es, die Entwurfsplanung und Aufstellung der Bauunterlage bis März 2024 fertig zu stellen. Qualitätsziel: Das Gebäude soll die Anforderungen an Wirtschaftlichkeit, Funktionalität, Gestaltung, energetische Verbesserung und Nachhaltigkeit in vorbildlicher Weise erfüllen. Kostenziel: Für die Bauaufgabe ist eine Kostenvorgabe in Höhe von ca. 3,20 Mio. Euro brutto (KG 300 + 400 inkl. Sonderkosten nach DIN 276.1:2008-12) vorgesehen.