Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI

89081 Ulm, Albert-Einstein-Allee 55, Ulm, Technische Hochschule, Oberer Eselsberg, Sanierung Bestandsgebäude, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, Das Gebäude der Technischen Hochschule Ulm (THU) in der Albert-Einstein-Alle 55 wurde in zwei Bauabschnitten ab Ende der 1980er bis Mitte der 1990er Jahre in Massivbau mit teilweise hohem Glasanteil errichtet. Seit dieser Zeit wurden außer Schönheitsreparaturen (Anstriche, Bodenbeläge) keine nennenswerten werterhaltenden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Lediglich im Jahr 2008 wurde in der Ebene 0 ein Cafeteria-Bereich eingebaut. Das Gebäude ist in 4 unterschiedliche Baukörper (Baukörper Q, R, S, und T) gegliedert und 2012 wurde der Gebäudekomplex um einen 5. Baukörper (Baukörper V) erweitert. Dieser ist, aufgrund seines Alters, kein wesentlicher Bestandteil der geplanten Sanierungsmaßnahme. Im Baukörper V fallen lediglich einige kleine Instandhaltungsarbeiten an. Die Dachflächen der Baukörper R, S und T wurden 2019 komplett erneuert. In diesem Zusammenhang wurden auf diese Dachflächen PV-Anlagen errichtet. Zielsetzung und Planungsvorgaben der Sanierungsmaßnahme In dem Gebäude in der Albert-Einstein-Allee 55 ist durch den Ersatzneubau eine Umnutzung der Räumlichkeiten entstanden. Hierfür sind nun Rückbau- und Umbaumaßnahmen sowie Bereichsanpassungen erforderlich. Die Sanierung soll abschnittsweise bei laufendem Lehrbetrieb erfolgen.