Architektenleistungen nach § 34 HOAI (Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 2–8) für Umbau und Sanierung der Gemeinschaftsschule 3 (Schulteil Karlstraße) in Erfurt

Die Stadt Erfurt als Schulträgerin beabsichtigt das Gebäude der Gemeinschaftsschule 3 (Schulteil Karlstraße)in Erfurt zu sanieren und für eine barrierefreie Nutzung umzubauen. Die Schule befindet sich im Bereich der gründerzeitlichen Andreasvorstadt nördlich der Altstadt. Das Gebäude ist ein fünfgeschossiger massiver Backsteinbau (Baujahr ca. 1 900, Einzeldenkmal). Als wesentliche Elemente der Sanierung sind Maßnahmen an der Gebäudehülle (Dach, Fassade, Außentüren), die Erneuerung der Haustechnik sowie die brandschutztechnische Ertüchtigung vorgesehen. Geplant ist eine funktionsgerechte und energetische Sanierung des Gebäudekomplexes für die heutigen Bedürfnisse und Anforderungen einer Gemeinschaftsschule (Brutto-Grundfläche BGF: ca. 6 400 m2). Für die Gesamtmaßnahme ist ein Kostenrahmen von 4 800 000 € (KG 300-400, brutto) eingeplant. An die Planung werden hohe Ansprüche hinsichtlich Gestaltung, Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz gestellt.