Architekten- und Ingenieurleistungen zur Errichtung eines Lagergebäudes in Leer

Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Erbringung von Architekten- und Ingenieurleistungen zur technischen Planung und Begleitung der Errichtung eines neuen Lagergebäudes vom AG auf eigenem Grundstück im Industriegebiet Leer Nord (Ostfriesland). Der geplante Neubau des Lagergebäudes wird vom AG in separater Ausschreibung an einen Generalunternehmer vergeben. Die voraussichtlichen Eckdaten des Bauvorhabens sind: Neubau einer Lagerhalle mit ca. 30.000 m² aufgeteilt in Kaltlager / Blocklager 20.000m² - davon Deckenkranlager mit 10.000m² Schleppdach mit Schwerlast Deckenkran 4.000m² Warmlager 3.000m² Service – Werkstadtbereich & Schulung 3.000m² Büro- & Sozialflächen integriert in die Hallen, 900 m² über 3 Etagen Neubau von Rangier- und Parkflächen sowie Außenlager mit einer Gesamtgröße von 10.000 m² einschließlich der Fahrflächen für Schwerlast LKW mit einem Gesamtgewicht bis 100 t und Lagerflächen für Erdkabeltrommeln und Trafos bis 100 t. Es ist vorgesehen, das beschriebene Bauvorhaben im Generalunternehmerverfahren mit Generalunternehmer (GU) - Ausführungsplanung zu realisieren. Die in der Leistungsbeschreibung beschriebenen Leistungen des Auftragnehmer (AN) beziehen sich auf ein derartiges Verfahren, in dem der AN in Anlehnung an die HOAI sämtliche erforderlichen Vorleistungen erbringt, um auf Grundlage einer Entwurfsplanung die europaweite funktionale Generalunternehmer - Ausschreibung zu erstellen sowie die Genehmigungsplanung durchzuführen. Im weiteren Projektverlauf begleitet der AN die Ausführungsplanungen des GU und überprüft diese auf Übereinstimmung mit den Vorgaben der funktionalen Ausschreibung sowie den Rahmenbedingungen der Baugenehmigung. Gleiches gilt für die Realisierungsbegleitung durch den AN. Der AN übernimmt als Vertreter des AG während des gesamten Projektes die Rolle des Interessenvertreters im Sinne der qualitätsbezogenen, funktionalen und wirtschaftlichen Interessen des AG. Dabei sind insbesondere die beschriebenen Vorleistungen und übergreifenden Planungsleistungen sowie folgende Leistungen in Anlehnung an die HOAI zu erbringen: - Generalplaner der Objektplanung: Gebäude & Innenräume in Anlehnung an Paragraph 34 HOAI unter Einbeziehung Paragraph 51 Tragwerksplanung und Paragraph 55 technische Ausrüstung. - Objektplanung Gebäude: in Anlehnung an die Leistungsphasen (LPH) 3 bis 7 (für den Bauantrag als auch für die Ausschreibung Generalunternehmer & spätere Auswertung der GU Angebote) sowie LPH 8 (als Oberbauleitung gegenüber GU und als techn. Bauherrenberatung). Hinweis: Die Ausführungsplanung LPH 7 ist durch den GU zu erstellen und Planung durch den AN zu begleiten und die Planungsergebnisse freizugeben. - Tragwerksplanung: in Anlehnung an die LPH 3 bis sowie begleiten der LPH 4 und 5, die durch den Generalunternehmer erbracht werden - TGA-Planung - Beschreibung für die funktionale GU-Ausschreibung in Bezug auf die Fachplanung Haustechnik Grundprojektierung LPH 1 bis 4 & 6 Hinweis: Die Ausführungsplanung LPH 7 einschließlich der Brandschutzplanung ist durch den GU zu erstellen und Planung durch den AN zu begleiten und die Planungsergebnisse freizugeben. - Planung der Außenanlagen unter Berücksichtigung von Schwerlast LKW Verkehr: LPH 2 bis 8. Hinweis: Die Ausführungsplanung LPH 7 ist durch den GU zu erstellen und Planung durch den AN zu begleiten und die Planungsergebnisse freizugeben. - Brandschutzkonzept - Wärmeschutznachweis Weitere detaillierte Informationen zu den Leistungsbildern und zu erbringenden Leistungen können der Leistungsbeschreibung entnommen werden.