Architekten- und Ingenieurleistungen für Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten einschließlich Fassadensanierung eines Wohngebäudes in 10969 Berlin, Gitschiner Str. 78, WE 2214.

Architekten- und Ingenieurleistungen für die Durchführung von Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten einschließlich Fassadensanierung eines Wohngebäudes in 10969 Berlin, Gitschiner Str. 78, WE 2214. Die Durchführung der Maßnahme wird im bewohnten Zustand erfolgen. Die Planungsleistungen umfassen die Objektplanung (HOAI-Leistungsphasen 1-9) sowie Leistungen der Technischen Ausrüstung – Anlagegruppe 2: hydraulischer Abgleich. Termin- und Kostencontrolling mit Berichterstattung nach Vorgabe des AG, Kontrolle auf Einhaltung und Fortschreibung des festgesetzten Kostenrahmens gemäß Kostenverfolgungsplan mit Berichterstattung nach Vorgabe des AG, Aufbereitung von eigenen sowie fremden Rechnungen der Ausführungsbetriebe als Gewobag AG-konforme Zahlungstableaus zur Anweisung (KG 300, 400), Schlussabrechnung der technischen Baukosten. Das Schadstoffmanagement erfolgt über ein separates Büro. Besondere Leistungen: (diese sind gesondert anzubieten): a) Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung öffentlicher Mittel, b) EnEV-Nachweis, Erstellung Energieausweis nach Baufertigstellung, c) Erstellung der Fassadenzeichnungen in cad auf Grundlage der Bauzeichnungen aus der Bauerrichtung, d) Erstellung der Modernisierungsankündigung entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen einschl. Modernisierungskostenermittlung gem. Vorgaben Gewobag zum Bauvorhaben, e) Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Mittelabflussplanes nach Vorgabe des AG, f) Ermittlung der Modernisierungskosten nach Abschluss der Baumaßnahme gem. Vorgaben der Gewobag zum Bauvorhaben, g) Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist. Es wird derzeit von Gesamtbaukosten in Höhe von netto ca. 2 250 000 EUR ausgegangen.