Architekten und Ingenieurleistungen für die folgende Maßnahme: Umnutzung und Sanierung -Humboldtstraße 183- zum Kinder -und Familienzentrum [Bremen]

Die Freie Hansestadt Bremen beabsichtigt Architekten- und Ingenieurleistungen für die Umnutzung und Sanierung -Humboldtstraße 183- zu einem Kinder- und Familienzentrum (KuFZ) zu vergeben. Die aktuellen Gebäude der Grundschule Lessingstraße sollen zum Beginn des Schuljahres 2025/2026 geräumt werden. Die dadurch freiwerdenden Räumlichkeiten des auf dem Grundstück befindlichen Gebäudes Humboldtstraße 183 und einem kleinen Nebengebäude (ehemaliges "Forscherhaus") sollen dann als KuFZ (Kinder- und Familienzentrum) umgebaut und teilweise saniert werden. Zur Überprüfung des Bedarfs des KuFZ sowie der Klärung des Sanierungsumfanges ist im Vorfeld eine Bedarfsplanung mit Bestandsaufnahme und Vorkonzeption (wird in der Verhandlungsphase -2. Phase des Verfahrens- zur Verfügung gestellt) für beide Gebäude erstellt worden. Im Rahmen der Vorkonzeption wurde festgestellt und entschieden, dass ein 4-gruppiges Kinder- und Familienzentrum und ein sozialpädagogischer Spielkreis in den Räumlichkeiten umsetzbar sind. Derzeit werden die Gebäude von der Grundschule Lessingstraße für 6 Schulklassen mit Klassen- und Differenzierungsräumen und als Mensa genutzt. Das Hauptgebäude wurde von 1991 bis 2006 als Kindertagesstätte genutzt. Die Gebäude sind aktuell nicht barrierefrei und das Hauptgebäude steht in Teilen unter Denkmalschutz. Die Brutto-Grundfläche beträgt rund 1.530 qm im Hauptgebäude und ca. 40 qm im Nebengebäude (ehemaliges "Forscherhaus"). Die Fertigstellung (Abschluss Leistungsphase 8) der Maßnahme ist derzeit bis Ende 2027 vorgesehen. Die Kosten (KG 200 - 600) der Maßnahme belaufen sich derzeit auf rund 3,67 Mio. Euro / brutto -ohne Baukostenpreissteigerungsprognose-. Bei allen Planungsüberlegungen ist, neben dem architektonischen bzw. planerischen Anspruch, die Wirtschaftlichkeit sowohl bei den Herstellungskosten als auch bei den Bauunterhaltungs- bzw. Nutzungskosten besonders zu beachten.