Abbruch- / Rückbaumaßnahme Gewerbefläche Cité Foch, Rue Montesquieu 31-32, 13469 Berlin-Reinickendorf

Bei der ausgeschriebenen Maßnahme handelt es sich um Rückbau und Entsiegelung der leerstehenden Gewerbefläche in der Siedlung der Cité Foch, Rue Montesquieu 31-32, 13469 Berlin-Reinickendorf. Die Maßnahme umfasst den Komplettabbruch von Gewerbegebäuden (G1 - G8) einschließlich der Bodenplatten, der Verkehrsflächen (Oberflächenentsiegelung) und Teilen des Strauch- und Baumbestandes sowie dem anschließenden Erosionsschutz. Die Gebäude sind eingeschossig, nicht unterkellert. Die Zufahrt zur Baustelle erfolgt über südlich gelegene Anliegerstraße, Rue Montesquieu. Die Abbruchmaßnahmen werden von vier Bauabschnitten (BA I bis BA IV) unterteilt (siehe Lageplan). Folgend sind die Beschreibung und Mengenermittlung: Gesamt-Bruttorauminhalt:........ca. 9457,40 m3 Gesamt-versiegelte Fläche:. ...ca. 7480,00 m2 - BA. I BRI gesamt BA. I: ca. 2066,23 m3 Geplanter Ausführungszeitraum: 02.09.2024-15.11.2024 G1 bisherige Gebäudenutzung: Lager, kleine Werkstatt, Büro Bauweise: Massivbau, StB-Rahenkonstruktion, eingeschossig, nicht unterkellert Gebäudelänge:..................ca. 40,19 m Gebäudetiefe:...................ca. 12,30 m Bruttogrundfläche (BGF):..ca. 491,96 m2 Gebäudehöhe: ca. 4,20 m (OK Attika) Bruttorauminhalt (BRI: ca. 2066,23 m3 - BA. II BRI gesamt BA. II: ca. 4870,43 m3 Geplanter Ausführungszeitraum: 02.09.2024-15.11.2024 G2 bisherige Gebäudenutzung: Lager, kleine Werkstatt, Büro Bauweise: Massivbau, StB-Rahmenkonstruktion, eingeschossig, nicht unterkellert Gebäudelänge:..................ca. 49,70 m Gebäudetiefe:...................ca. 10,00 m Bruttogrundfläche (BGF):..ca. 498,00 m2 Gebäudehöhe: ca. 4,20 m (OK Attika) Bruttorauminhalt (BRI): ca. 2092,14 m3 G3 bisherige Gebäudenutzung: Lager, Werkstatt Bauweise: Massivbau, StB-Rahmenkonstruktion, eingeschossig. Gebäudelänge:..................ca. 9,40 m Gebäudetiefe:...................ca. 13,80 m Bruttogrundfläche (BGF):..ca. 129,20 m2 Gebäudehöhe: ca. 5,70 m (OK Attika) Bruttorauminhalt (BRI: ca. 736,53 m3 G4 bisherige Gebäudenutzung: Lager, Gewächshaus Bauweise: Lagerhaus, Glaselemente, Glasdach, Einfachverglasung, Metallrahmen, eingeschossig, nicht unterkellert Gebäudelänge:..................ca. 6,60 m Gebäudetiefe:...................ca. 15,40 m Bruttogrundfläche (BGF):..ca. 101,70 m2 Gebäudehöhe: ca. 4,10 m (OK First) Bruttorauminhalt (BRI): ca. 416,72 m3 G5 bisherige Nutzung: Frühbeet Bauweise: Fundamentstruktur. Anlagenlänge:..................ca. 16,50 m Anlagentiefe:...................ca. 7,70 m Bruttogrundfläche (BGF):..ca. 127,00 m2 G6 bisherige Gebäudenutzung: Büro, Lager, Werkstatt Bauweise: Massivbau, eingeschossig, nicht unterkellert Gebäudelänge:..................ca. 34,15 m Gebäudetiefe:...................ca. 11,10 m Bruttogrundfläche (BGF):..ca. 377,90 m2 Gebäudehöhe: ca. 4,20 m (OK Attika) Bruttorauminhalt (BRI: ca. 1586,92 m3 - BA. III BRI gesamt BA. III: ca. 784,10 m3 Geplanter Ausführungszeitraum: 02.09.2024-08.11.2024 G7 vsl. Gebäudenutzung: Büro, Lager Bauweise: Massivbau, eingeschossig, nicht unterkellert. Gebäudelänge:..................ca. 19,80 m Gebäudetiefe:...................ca. 8,80 m Bruttogrundfläche (BGF):..ca. 174,25 m2 Gebäudehöhe: ca. 4,50 m (OK Attika) Bruttorauminhalt (BRI: ca. 784,10 m3 - BA. IV BRI gesamt BA. IV: ca. 1736,66 m3 Geplanter Ausführungszeitraum: 02.09.2024-15.11.2024 G8 bisherige Gebäudenutzung: Trafostation Bauweise: Massivbau, StB-Rahmenkonstruktion, eingeschossig, nicht unterkellert Gebäudelänge:..................ca. 21,00 m Gebäudetiefe:...................ca. 14,00 m Bruttogrundfläche (BGF):..ca. 290,00 m2 Gebäudehöhe: ca. 6,00 m (OK First) Bruttorauminhalt (BRI: ca. 1736,66 m3 Ausführung der Maßnahme unter Einhaltung des den Vergabeunterlagen beigefügten Bauablaufplans! Die Gebäude G1 und G2 müssen aufgrund anschließender Erschließungs- und Tiefbauarbeiten zwingend zuerst abgebrochen bzw. rückgebaut werden! Der Auftragnehmer hat Sorge dafür zu tragen, dass während der Ausführung seiner Leistungen er selbst oder mindestens ein fließend deutschsprachiger von ihm für die Leitung der Ausführung bestellter Vertreter auf der Baustelle dauerhaft anwesend ist. Die ausgeschriebene Maßnahme ist gekennzeichnet durch hohen logistischen Abstimmungsbedarf mit der Bauleitung der Auftraggeberin. Der Auftragnehmer hat für alle erforderlichen Abstimmungen mit der Bauleitung der Auftraggeberin einen fließend deutschsprachigen Bevollmächtigten als Bauleiter zu benennen. Der Auftragnehmer wird Abfallerzeuger gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG). Durch den Auftragnehmer sind die anfallenden Abbruchabfälle fachgerecht zu entsorgen. Gefährliche Abfällle fallen an (siehe tabellarisches Entsorgungskonzept in den Vergabeunterlagen). Gefährlicher Abfall zur Beseitigung unterliegt der Andienungspflicht bzw. gefährlicher Abfall zu Verwertung der Anzeigepflicht an die Sonderabfallgesellschaft Brandenburg Berlin (SBB). Für den Transport der Abfälle ist eine gültige Transportgenehmigung bzw. Erlaubnis für Sammler, Beförderer, Händler und Makler von gefährlichen Abfällen oder eine Anzeige von Sammlern, Befördern, Händlern und Maklern von Abfällen erforderlich. Für gefährliche Abfälle ist das elektronische Nachweisverfahren (eANV) anzuwenden, bei dem alle Beteiligten (Abfallerzeuger, Transporteur, Entsorgungsanlagesonstige Beteiligte, Behörden) elektronisch signieren müssen. Der Auftragnehmer hat über das entsprechende Equipment zu verfügen. Es wird besonders darauf hingewiesen, dass sich alle Transporteure des Auftragnehmers, die gefährlichen Abfall fahren, beim eANV beteiligen müssen. Darüber hinaus sind vom Auftragnehmer Deklarationsanalysen nach Ersatzbaustoffverordnung (EBV) des Abbruchmaterials durchzuführen und zu protokollieren. Die Deklarationsanalysen sind für alle anfallenden Beprobungen durchzuführen und einzukalkulieren.