25-0214 Neubau Sozialtrakt der Sport- und Gymnastikhalle Detmerode - Tragwerksplaner

Die Sporthalle in Detmerode wird im Moment saniert. Bei der Sanierung der Sporthalle wurden erhebliche bauliche Mängel festgestellt, so dass eine weitere Nutzung nicht möglich ist. Es wurde entschieden den abgängigen Sozialtrakt durch einen neuen Funktionstrakt mit angepassten Raumprogramm zu ersetzen. Für den Neubau des Sozialtrakts wird eine umfassende Tragwerksplanung benötigt mit einer sorgfältigen Planung der Schnittstellen zwischen den sanierten Sporthallen und des neuen Sozialtraktes. Grundlage des Neubaus ist das vom Geschäftsbereich Sport aufgestellte Raumprogramm vom 25.09.2024. Die geplante Baumaßnahme zeichnet sich durch folgende Projektmerkmale aus: 1. Gebäudetyp: Sportstätte 2. Art der Maßnahme: Neubau 3. BGF: rd. 775 qm 4. Besonderheiten: Schnittstellen zwischen Bestand (sanierte Sporthalle) und Neubau, aufgrund der Nutzung der Sporthalle für den Schulsport ist das Gebäude als Sonderbau zu betrachten und die Richtlinie über bauaufsichtliche Anforderungen an Schulen ist zusätzlich anzuwenden 5. geschätzte Projektkosten KG 300-400 gem. DIN 276 ca. 3.000.000,00 EUR netto 6. Der zu gestaltende Neubau liegt in einem Bereich einer Gestaltungs-/ Erhaltungssatzung Die beabsichtigte Beauftragung umfasst die Leistungen der Tragwerksplanung gem. HOAI 2021 LPH 1-6 und besondere Leistung in LPH 8. Der voraussichtliche Zeitrahmen sieht vor, mit dem Bauvorhaben Neubau Sozialtrakt nach Abschluss des Vergabeverfahrens für die Tragwerksplanung und Fachplanerleistungen im Frühjahr 2025 zu starten. Voraussichtlicher Zeitrahmen: 1. Projektstart: ca. Ende 2024 2. LPH 1-6 der Objektplanung: Frühjahr 2025 bis Sommer 2026 3. Realisierung besondere Leistung der LPH 8: ab Herbst 2026 Der Fertigstellungstermin wird im Rahmen der Neubauplanung in der Leistungsphase 3 abgestimmt und festgelegt. Nach Abschluss des Vergabeverfahrens ist beabsichtigt, einen schriftlichen Vertrag gemäß anliegendem Muster zu schließen. Sofern sich Fragen zu dem Vertrag ergeben oder Anpassungen gewünscht sind, sind diese während der Angebotsfrist über dtvp/Kommunikation einzureichen. Nach den Präsentationsgesprächen sind keine weiteren Vertragsverhandlungen vorgesehen.