24E101006 Zollamt WOB-Neuunterbringung Zollamt Wolfsburg (Objektplanung Gebäude)

Zollamt Wolfsburg - Neuunterbringung Zollamt Wolfsburg Planungsleistung Objektplanung Gebäude gem. § 33 ff HOAI 2021 Leistungsphase (LPH) 2 bis 8; stufenweise Beauftragung, d.h. zunächst LS 1 entspricht LPH 2 bis 4. Die Kostenobergrenze für die Baumaßnahme beträgt 5.200.000 EUR brutto. Die genannten Kosten umfassen die Kostengruppen 200 bis 600 nach DIN 276-1:2008-12 . Der Standort für den Neubau des Binnenzollamts Wolfsburg liegt im nordöstlichen Teil des Wolfsburger Gewerbegebiets Heinenkamp II, in der Nähe der Ortsteile Hattorf und Flechtorf, ca. 7 km südlich vom Stadtzentrum Wolfsburg. Das durch die BImA 2023 erworbene brachliegende Grundstück hat eine Größe von 5.988m² und wird über die Ringstraße Lehmkuhlenfeld (Bezeichnung im B-Plan: "Planstraße B") erschlossen. Von der Südostecke fällt das Gelände ca. 2,4m nach Nordwesten hin ab. Die topografischen Gegebenheiten sind in der Planung zu berücksichtigen. Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans. Für den Neubau ist ein Zustimmungsverfahren nach §74NBauO durchzuführen. Das Zollamt Wolfsburg gehört als Binnenzollamt organisatorisch zum Hauptzollamt Braunschweig und ist örtlich für den Einzugsbereich der Stadt Wolfsburg zuständig. Es dient als erster Anlaufpunkt und Ansprechpartner für die in Wolfsburg ansässigen Firmen und Privatpersonen in allen Fragen der Ein- und Ausfuhr von Waren und zur Abwicklung der verschiedenen Zollverfahren sowie als Anlaufstelle für KFZ-Steuerangelegenheiten. Hierzu gehört auch die Steuerbefreiung für schwerbehinderte Menschen. Die Planungsaufgabe umfasst die Leistungsphasen 2 - 8 HOAI für den Neubau des Dienstgebäudes für das Zollamt Wolfsburg mit einer am Gebäude liegenden Abfertigungsrampe. Die Planung des zugehörigen Amtsplatzes mit Stellplätzen für LKW und PKW, den Verkehrsflächen und sonstigen Außenanlagen inkl. Umzäunung des Grundstücks wird in einem gesonderten Vergabeverfahren an Fachplaner für Ingenieurbau- und Verkehrsanlagenplanung vergeben, die Koordination der Fachplanungen obliegt dem Objektplaner. Das Gebäude soll zu einer Aufwertung des Umfelds im Gewerbegebiet beitragen. Um dies zu erreichen, ist eine hohe gestalterische Qualität des Gebäudes erwünscht, weiterhin ist Kunst am Bau geplant (Vergabe in gesondertem Wettbewerbsverfahren). Eine Zusammenarbeit mit dem beauftragten Künstler kann erforderlich werden. Eine barrierefreie Erschließung ist zu gewährleisten. Das Dienstgebäude ist funktional in Bereiche mit Besucherverkehr für die Zollabfertigung und KFZ-Steuerangelegenheiten, sowie nicht-öffentliche Bereiche gegliedert (u.a. Büros, Lager, Neben- und Technikräume). Die Beschaurampe soll am Gebäude positioniert sein und einen direkten Zugang für die Zollbediensteten bieten. Als Ergebnis bisheriger Abstimmungen mit Nutzer und Bauherr wird eine eingeschossige Bauweise bevorzugt. Das Gebäude soll gemäß der Tabelle Muster 13 13/05 Raumbedarfsplan eine Nutzfläche von 278m² (NUF 1-6) zuzüglich der nicht benannten Raumgrößen für Sanitärbereiche, Technik- und Verkehrsflächen abdecken.