23 E 12 1030 PK Peine - Grundsanierung (TWP)

Polizeikommissariat Peine - Grundsanierung Planungsleistung Tragwerksplanung gem. § 49ff HOAI 2021 Leistungsphase (LPH) 2 bis 6; sowie Objektüberwachung als besondere Leistung für das Verwaltungsgebäude und den Garagenneubau; stufenweise Beauftragung, d.h. zunächst LS 1 entspricht LPH 2 bis 4 Das Polizeikommissariat Peine befindet sich in einem Wohngebiet nord-östlich der Peiner Innenstadt in der Schäferstraße 87. Neben dem Verwaltungsgebäude, welches entlang der Schäferstraße liegt, gibt es auf dem Gelände des Polizeikommissariats ein ehemaliges Hausmeisterhaus, zwei Garagengebäude, eines davon unterkellert, sowie ein Betonfertigteilgebäude in dem sich die Netzersatzanlage befindet. An der süd-östlichen Ecke des Grundstückes befindet sich eine Stellplatzfläche, welche nicht von der Grundstückseinfriedung eingefasst ist. Das Verwaltungsgebäude, das Garagengebäude sowie das Hausmeisterwohnhaus sind im Jahr 1976 errichtet worden. 2009 wurde das Gebäude, in dem sich die Netzersatzanlage befindet, errichtet. Die Sanierung des Polizeikommissariats Peine ist nicht auf das Verwaltungsgebäude beschränkt, sondern betrifft die gesamte Liegenschaft. Betroffen sind daher auch sämtliche oben genannte Nebengebäude und die Außenanlagen. Des Weiteren soll im Rahmen der Maßnahme auf der Liegenschaft ein Garagenneubau mit 5 Stck. Garagen für Dienstwagen entstehen. Seit der Errichtung der Liegenschaft im Jahr 1976 sind kaum Instandhaltungs- und Investitionsmaßnahmen durchgeführt worden, sodass die Liegenschaft - vor allem das Verwaltungsgebäude - sowohl baulich als auch technisch in einem schlechten Zustand ist, was in den vergangenen Jahren immer wieder zu betrieblichen Problemen führte. Die Grundsanierung des Polizeikommissariats Peine betrifft alle Gebäude der Liegenschaft, von der Grundsanierung des Verwaltungsgebäudes bis zum Abriss des Hausmeisterhauses, sowie die Außenanlagen inkl. Erneuerung aller Leitungen. Für die Baumaßnahmen wird das Gebäude freigezogen, so dass eine Durchführung der Bauarbeiten im laufenden Betrieb vermieden wird. Ziel der Sanierung ist die Herstellung eines möglichst hohen funktionalen Nutzwertes mit angemessenem gestalterischem Anspruch, sicherheitstechnischer Aktualität und hoher energetischer Effizienz. Zu diesem Zweck sind erhebliche Eingriffe in die gesamte Bausubstanz der Liegenschaft erforderlich. Die Kostenobergrenze für die Baumaßnahme beträgt 12.832.056 EUR brutto. Die genannten Kosten umfassen die Kostengruppen 200 bis 600 nach DIN 276-1:2008-12 . Tragwerksplanung: Die Herstellung des Rohbaus und die anschließenden massiven Eingriffe in die Statik des Verwaltungsgebäudes sollen durch den Tragwerksplaner geplant, berechnet wie auch begleitet werden. - Bestandsunterlagen sichten - Überblick über die tragende Konstruktion des Gebäudes verschaffen - geplanten Änderungen aus statischer Sicht prüfen Statische Leistungen der Maßnahme - Prüfung Umsetzung vom Raumprogramm - Demontage und Neupositionierung von Wänden - Positionierung von Kernbohrungen - Überprüfung Traglast Ziegeldecken - den Abriss und Neuaufbau des Daches und der Fassade - Tragfähigkeit des Daches in Hinblick auf die Errichtung von Photovoltaikanlagen und möglicher Lüftungstechnik - Statik für Neuerrichtung des Treppenabganges am Garagenkomplex - Anbau Aufzug - Barrierfreier Zugang - Errichtung Rampe/Treppenanlage - Bauliche Erweiterung des Gebäudekopfes - Neubau eines Garagenkomplexes Nähere Informationen um Bauvorhaben können Sie der veröffentlichten Aufgabenbeschreibung unter den Teilnahmeunterlagen entnehmen.