2017 OB AM/AZ OGM GmbH – Altmarktgarten Oberhausen – Aufzug Verwaltungsgebäude – offenes Verfahren nach EU VOB/A.

Auftragsgegenstand ist Lieferung und Einbau der Förderanlagen (Aufzüge), einschließlich Wartung für das neue Verwaltungsgebäude am Altmarkt in Oberhausen. Auf dem Grundstücken an der Friedrich-Karl-Straße 62 – 74, Gutenbergstraße 1 – 3 und Friedrich-Karl-Straße 62 – 74 in 46045 Oberhausen, errichtet die OGM Oberhausener Gebäudemanagement GmbH, Bahnhofstraße 66, 46145 Oberhausen ein Verwaltungsgebäude mit dachintegriertem Gewächshaus. Auf dem 5-geschossigen Volumen des Verwaltungsbaus sitzt ein Dachgewächshaus, dessen Abschluss aus einer Folge von Satteldächern gebildet wird. Die beiden Volumen werden durch ein begrüntes Stahlgerüst verbunden, das der Anbindung des Dachgewächshaus an den öffentlichen Zugang am Altmarkt dient und grenzständig an die Nachbarbebauung an der Gutenbergstraße anschließt. Die drei Bereiche Verwaltungsbau, Gewächshaus und Vertikales Gerüst („Vertikaler Garten“) sind in ihrer Gliederung modular aufeinander bezogen. Die vertikale Struktur der Gewächshausfassade wird im Rankgerüst des Vertikalen Gartens fortgesetzt und findet sich auch in den Fenstern des Verwaltungsbaus wieder. Horizontal setzen sich die Plattformen des Gerüsts geschossweise in den umlaufenden Fenstersimsen fort. So werden die drei architektonischen Elemente miteinander in Beziehung gesetzt und zu einem Gesamtensemble vereinigt. An der Friedrich-Karl-Straße wird das Gebäude sukzessive abgestuft: Der 5-geschossige Seitenflügel mit Dachgewächshaus wird entlang der Grenze zum Flurstück 207 auf 3 Geschosse reduziert und mündet in einer 1-geschossige Garage, die grenzständig an die Nachbarbebauung anschließt. Im Verwaltungsbau entsteht ein Jobcenter der Bundesagentur für Arbeit sowie ein Cafe. Der vertikale Garten wird als Stahl-Konstruktion erstellt. Zusätzlich zum Lasten- und Personenaufzug führt ein Treppen- Parcour durch die ausladend bewachsenen Geschosse des Stahlgerüstes hinauf in das Gewächshaus. Der in das Gerüst integrierte kombinierte Lasten- und Personenfahrstuhl erschließt alle Geschosse, in denen Nutzungen des Altmarktgartens untergebracht sind. Die innere Erschließung des Jobcenters erfolgt durch zwei zentrale Treppenhäuser, die über den Hof natürlich belichtet werden. Ein weiteres Treppenhaus erschließt den Seitenflügel an der Friedrich-Karl-Straße und wird über daran angegliederte Loggien natürlich belichtet und belüftet. Zwei am Foyer gelegene Fahrstühle sorgen für die barrierefreie Erschließung der Geschosse. Förderanlagen Die Förderanlagen umfassen insgesamt 3 Aufzugsanlagen ohne Maschinenraum (MRL). Ausführung nach EN 81-20/50. Aufzugsgruppe Verwaltungsgebäude bestehend aus 2 Aufzügen: Personenaufzug 1 000 kg, 13 Personen, 1,6 m/s, UG 1 bis 4. OG, 6 Haltepunkte, seitlich öffnende Türen mit 90 cm Zugangsbreite, Entrauchung im Schachtkopf, gerüstlos in F90 Betonschacht, Kabinentiefe von 2,10 m (Krankentrage geeignet). Vorgenannte Aufzugsanlagen werden mit einer ASR (Ansaug-Rauch- Meldeanlage) in den Schächten überwacht. Aufzug Gewächshaus/vertikaler Garten: Lasten-/Personenaufzug als Durchlader, 1 600 kg, UG1 bis 5. OG, 1 m/s, Haltepunkte in UG (zweiseitige Zugänge), EG bis 5. OG (in den Etagen jeweils einseitiger Zugang), seitlich öffnende Zugangstür mit 1,3 m, Entlüftung im Schachtkopf, Montage ich VSG-Schachtgerüst. Alle Aufzüge erhalten eine behinderten- und rollstuhlgerechte Ausstattung inkl. taktiler Bedienelemente. Die zu erbringende Leistung im Einzelnen ergibt sich aus dem beigefügten Leistungsverzeichnis nebst Anlagen.