Strangsanierung Mehrfamilienhaus, Niedersachsendamm 81, 28201 Bremen - Los 3 - Tischlerarbeiten BA1 (VOEK 137b-24)

Die Wirtschaftseinheit im Niedersachsendamm 81 a, b, c in Bremen befindet sich im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit jeweils drei Untereinheiten, welche wiederum 4 Wohnungen umfassen. Im Zuge einer geplanten Leerstandsanierung erfolgte eine Trinkwasseruntersuchung in allen Wohneinheiten. Aufgrund von Grenzwertüberschreitungen von Blei im Trinkwasser erfolgt die Sanierung der gesamten Liegenschaft in zwei Bauabschnitten. Das in diesem LV behandelte Gebäude 81a - c (BA 1) verfügt über 12 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten inkl. das Treppenhaus werden vollumfänglich saniert. Die Außenwand der Gebäudeabschnitt 81a - c besteht nach derzeitigem Kenntnisstand aus einschaligem Mauerwerk (24 cm), innenseitig verputzt und von außen mit einem WDVS gedämmt. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit Ziegeldeckung und einem nicht ausgebauten Dachboden. Es ist unterkellert. Die oberste Geschossdecke wurde nachträglich gedämmt. Im Jahr 2018 erfolgten die teilweise Erneuerung der Fenster sowie ein Anstrich der Fassade. Die hier geplante Sanierung des Gebäudeabschnitts beinhaltet als Grundrissanpassung eine Modernisierung und Vergrößerung des Badezimmers in allen Geschossen. Dazu werden die Bäder entsprechend der Ausführungsplanung neu ausgebaut und dies beinhaltet den Bau von Trenn- und Installationswänden in Trockenbauweise, die Neuverfliesung gemäß Fliesenplan von Wänden und Böden, Malerarbeiten an den übrigen Flächen und der Decke sowie die Installation neuer Badobjekte. Die jetzt geplante Sanierung des Objekts 81 a-c beinhaltet folgende Arbeiten: Tischlerarbeiten, die Arbeiten umfassen: · Erneuerung Wohnungseingangstür, Terrassentüren und Innentüren; · Erneuerung Fenster im OG rechts; · Aufarbeiten der vorh. Fenster ggfs. Terrassentür; · Erneuerung alle Fensterbänke außer im Badezimmer; · Brandschutztüren; · Hauseingangstür.